ライオンズステーションプラザ湘南台
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
9947
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:74件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ライオンズステーションプラザ湘南台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
湘南台小学校
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中学校区域
湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズステーションプラザ湘南台の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】電車は相鉄・小田急・市営地下鉄が使えて便利。車も、表の道は混んでいるが、裏道がたくさんあり、運転しやすい裏道なので、車生活もいける。住環境は二重丸、いやそれ以上。とても落ち着いた良い環境。家も広め。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】激安スーパーや温浴施設、飲食店も豊富で、公民館やプラネタリウムもあり、のんびりと一日過ごせる。主要な駅で、ロータリーも広いが、たむろう若者など皆無で落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】飲食店は豊富にあり、リーズナブル。主に駅の西側に多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】駅近くに大きな公園や児童館、プラネタリウムやスイミングクラブなど、子供が遊ぶところが豊富にある。 エレベーターやスロープなども充実しており、ベビーカーでも不便がない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】江ノ島線、ブルーライン、いずみ野線が乗り入れているので、横浜市内はもちろん、品川、新宿などの都心へのアクセスも大変便利です。快速も止まるので通勤も楽だと思います。駅周辺には、ショッピングセンターやドラックストア、コンビニなど一通り揃っているので、帰宅時の買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 湘南台駅
シニアさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄のターミナルになりとても便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパーは充実していてとても便利。買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなカフェからチェーン店の居酒屋さんやスナック、ファミレスすべてそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口の市民センターの中にこどもセンターやプラネタリウムがあり楽しめる。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼は治安はよい。駅周辺も人が多いしきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとてもよい。住みやすいと思う。ワンルームマンションが駅前に多い。 |
2024年1月 湘南台駅
たつさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線、相鉄線、ブルーラインが通っている為、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は少し物足りなさがありますが、飲食店はそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は徒歩圏内に揃っている為、友人との食事などには十分かと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、文化センターなどあり子育てには最適です。また落ち着いた感じの地域です |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くも悪くもありません。駅には交番もあり普通に安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心からは少し離れますが交通の便も良いし住みやすい街です |
2022年3月 湘南台駅
4.0
【メリット】 近くには建物やお店が立ち並び、文化センターや、公園など、子供が楽しめる場所が多数存在するた……
2019年2月 湘南台駅
4.0
【メリット】 コンビニは駅周辺に多数あり、スーパーも駅近くに３店舗あります。大きな公園や図書館もあるので……
ライオンズステーションプラザ湘南台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市湘南台ランキング
位(49物件中) |
湘南台駅ランキング
位(124物件中) |
ライオンズステーションプラザ湘南台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 西南西 /東北東 /北北西 |  |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 7階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 10階 | 南南東 /西南西 | |
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| 10階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 12階 | 南南東 /西南西 | |
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ライオンズステーションプラザ湘南台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 18 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 19 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 20 | 2010年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 68.74㎡ | 13.8㎡ | 3,936万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 10,001円 145円 |
14,387円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ湘南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.98～72.93㎡｜70.26㎡ | 3,921万円｜185万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.95～75.35㎡｜72.41㎡ | 3,946万円｜179万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.98～82.55㎡｜63.23㎡ | 3,871万円｜203万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.93～72.93㎡｜72.93㎡ | 4,180万円｜189万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.98～82.55㎡｜71.48㎡ | 4,068万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.98～72.93㎡｜65.39㎡ | 3,774万円｜192万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズステーションプラザ湘南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.66 | |
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| 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 71.66 | |
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| 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 71.66 | |
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| 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.66 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.66～71.66㎡｜71.66㎡ | 148,000円｜6,828円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 71.66～71.66㎡｜71.66㎡ | 148,000円｜6,827円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.66～71.66㎡｜71.66㎡ | 148,000円｜6,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
