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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 北区 > 鷹峯上ノ町 > 北大路駅 > グランドールワタナベII

賃貸

グランドールワタナベII

アクセス数 ： 298
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グランドールワタナベIIの外観
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  • グランドールワタナベIIの外観：オシャレな外観です。
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賃料履歴 2013年～: 63件
平均賃料相場 46,071円
平均坪単価 ＠5,598円
平均m²単価 ＠1,694円
上位専有面積 25m²：17件 23.59m²：13件 22.68m²：9件
上位間取り 1K：49件 2K：7件 1LDK：7件

グランドールワタナベIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市北区鷹峯上ノ町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    京都市立鷹峯小学校

  • 中学校区域

    京都市立旭丘中学校

  • 学区情報

    京都市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドールワタナベIIの【賃貸】物件情報

グランドールワタナベII 505
グランドールワタナベII 505
賃料(管理費)
4.05万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
グランドールワタナベII 503
グランドールワタナベII 503
賃料(管理費)
4.05万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
グランドールワタナベII 503
グランドールワタナベII 503
賃料(管理費)
4.05万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.59m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
グランドールワタナベII 505
グランドールワタナベII 505
賃料(管理費)
4.05万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩28分
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩28分
賃料(管理費)
4.05万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.68m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 北大路駅

ペーターさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1番の利便性としては、バス路線が集まっていることです。京都市内は電車よりもバスの方が利便性が高く、北大路駅にくれば、どこに向かうにも行きやすいというメリットがあります。バスの運行状況としてもあまり待たなくても良いくらいの状況です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北大路駅には北大路イオンが併設されており、イオンにくれば大体の生活必需品が揃うのでとても便利です。飲食店、カフェも多数あり、スーパーもあるため、北大路のみならず近隣地域からこのイオンに人が集っています。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設のイオンがあるため飲食店はとても充実しています。イオンに来ておけば間違い無いほど、飲食店の数もある程度あるので、ランチ、ディナーに困ることはないでしょう。フードコート以外にも個別の店舗もたくさん入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には学校や幼稚園もありますので十分暮らしやすいと思います。
治安
5 		メリット 人通りも多い地域なので治安は比較的良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても良いと思います。周辺施設の利便性がとても良いのが一番です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・335文字）

2023年2月 北大路駅

しろちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅や四条駅など主要な駅までのアクセスが便利である。バスターミナルもあるため、どこに行くにも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングセンターと一緒になっている駅のため、駅を使うついでに買い物が出来て、また幅広いジャンルのお店が入っているためとても便利です。バスターミナルもあるため地下鉄を使う時だけでなく、バスを使う際にもすごく便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 様々なジャンルの飲食店が入っていてとても便利。軽くランチができるようなお店から夜ご飯をガッツリ食べれるようなお店、お茶をしたり勉強や仕事をしたり出来るようなチェーン店まで幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りには自然が多く、公園など遊べるところも多いため子供が遊ぶ分には不便なところはないかと思う。また、小学校など学校も比較的近くにあるため便利。
治安
4 		メリット 周辺にスーパーやショッピングセンターがあるため人通りが少ないことはなく、住宅も多いため治安はいいと思う。大通りには街灯も多いため夜でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都駅周辺など主要な地域からは少し離れているため家賃は比較的安めだと思う。栄えすぎず、かと言って生活するのに不便なわけでもなく自然も豊かで住みやすさのバランスが取れていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・512文字）

2022年12月 北大路駅

karakaraさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄烏丸線北大路駅と同じ場所に、北大路バスターミナルがあり
交通の利便性は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 元々駅の上に北大路ビブレというショッピングモールがあり、そのままでも充分充実した施設でしたが、
最近イオンモール北大路に生まれ変わり、さらに買い物施設は充実しました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のイオンモール北大路にもいきなりステーキや大戸屋、鎌倉パスタなど
飲食店が充実しています。カフェ利用をしたい人にもスターバックス、コメダ珈琲、
ミスタードーナツなど好みに合わせて店を選べます。
駅の周辺にも餃子の王将やパン屋、ハンバーグが有名な洋食屋さんなど
おいしいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本的な多機能トイレ、ベビーカー対応、エレベーターやスロープなどは整備されているように
思います。
治安
4 		メリット 夜遅くまで空いている店は少ないですが、その割に車通りなどはあり一定の明かりは常にあるので
さほど治安の面で心配はないように思います。また、すぐ近くには北大路交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット すぐ近くに商業施設や飲食店が充実しており、またバスターミナルからの移動、
地下鉄を利用しての移動にも便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・839文字）

2022年9月 北大路駅

Dice-Kさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市バスバスターミナルもあり、京都のいろいろなところにアクセス可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の上にはイオンモール（旧北大路ビブレ）や、北文化会館（ホール）があり、生活に必要なものはほぼ揃う。
駅の南側は商店街になっていて、餃子の王将やなか卯などのチェーン店のほか、個人経営のパーラーやカフェなど多数。学習塾も何件もあって、教育施設も充実。
駅の北側は閑静な住宅街。ところどころ居酒屋や料理店もある。空き家はほとんど見当たらない。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールの中に多数の飲食店。ただ、郊外大型のイオンモールよりは店は少なめ。
駅南側には王将やなか卯、そのほかカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園多数。立命館小学校、京都教育大附属小中学校の最寄駅。近くの公立小学校も落ち着いている。中学校は南側の中学校区だと近いが、北側の中学校区になると結構遠い。すぐそばに大谷大学。学習塾も多数。

トイレも綺麗。バリアフリー。

公園は少ないが、東側の賀茂川を渡ってすぐに府立植物園がある。
治安
5 		メリット 駅周辺に警備員が夜遅くまでいる。近くの学校や塾の警備員、見回り係が多数。そもそも治安が非常にいい地域。夜の道も街灯で明るい？
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高い。繁華街から少し離れているからこそ住みやすい。繁華街にアクセスもしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・355文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドールワタナベIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 23.59
2025年1月 1階 1K 南東 22.68
2025年1月 1階 1K 南東 23.49
2025年1月 3階 1K 南 25
2025年1月 1階 1K 南 25

…残り58件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市北区鷹峯上ノ町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.68～25㎡｜23.75㎡ 42,214円｜5,881円/坪
2階～2階 22.68～35.53㎡｜25.8㎡ 45,375円｜5,876円/坪
3階～3階 22.68～40㎡｜28.71㎡ 49,050円｜5,763円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.68～40㎡｜26.5㎡ 46,071円｜5,824円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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