第1メゾン・ナカジマ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2555
第1メゾン・ナカジマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区上賀茂桜井町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
京都市立上賀茂小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1メゾン・ナカジマの口コミ・評判
2012年7月
きーこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄烏丸線 北山駅まで5分。有名飲食店がたくさんあり、洋菓子、洋食屋、中華、パン屋が充実しています。バス停も近いです。大通りからすぐなので夜道も怖くありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 植物園がすぐ近くにあり、鴨川もすぐなので散歩やジョギングなどとてもオススメ。近くには結婚式のチャペルが多くとてもおしゃれな街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 自然豊か、とても静かで住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ISHIIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | お洒落な店舗が並ぶ北山通沿いにある。通り北側は畑の残る長閑な風景が残る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北山駅
イクメンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数自体は不便でないくらいでているので満足している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 植物園が近くにあったり、エレベーターが設置されている箇所もあり利便性は悪くない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 困らない程度にファミレスやファーストフードのお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 植物園が近くにあることや、エレベーターは設置されている箇所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北山自体が治安は悪くないと思われるので、駅周辺も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都北山というおしゃれな街を崩さない程度のコスト。この街だからしょうがないかと感じさせられる。 |
2023年3月 北山駅
ひさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑していないし、10分に1本ぐらいで来るので乗遅れても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェがあるし、駅近かであるので良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店や、カフェが多いので大学生に人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので小さい子供のあそぶばしょがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りがとても静かなばしょであるので安心である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りも静かでとても住みやすい場所であると思う |
2022年2月 北山駅
5.0
【メリット】 市立植物園に直通で周辺には人気のパン屋さんやケーキ屋さんもあり、散歩するのも楽しい場所です……
2021年10月 北山駅
5.0
【メリット】 駅を出ると植物園や、
美味しいパン屋さんが
たくさんあります。
第1メゾン・ナカジマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5階 | 3K | 西 | 51.6 |  |
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| 2023年4月 | 5階 | 3K | 西 | 51.6 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 45 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 45 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 3K | 西 | 51.6 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区上賀茂桜井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.3～68.8㎡｜60.58㎡ | 84,250円｜4,655円/坪 |
| 5階～5階 | 38.3～84.37㎡｜54.39㎡ | 80,694円｜4,993円/坪 |
| 6階～6階 | 45～84.37㎡｜55.64㎡ | 83,076円｜5,078円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～67.9㎡｜52.63㎡ | 85,000円｜5,502円/坪 |
| 東向き | 48.3～84.37㎡｜66.16㎡ | 88,625円｜4,490円/坪 |
| 西向き | 38.3～84.37㎡｜51.79㎡ | 78,853円｜5,096円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.8～68.8㎡｜68.8㎡ | 90,000円｜4,324円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
