CLASKA西陣の外観
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CLASKA西陣のエントランス
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CLASKA西陣のエントランス
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CLASKA西陣のその他
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CLASKA西陣のその他
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CLASKA西陣のその他
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CLASKA西陣のその他
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CLASKA西陣のその他
CLASKA西陣の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 バス10分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市北区紫野南舟岡町15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
109戸
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小学校区域
京都市立紫野小学校
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中学校区域
京都市立嘉楽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
CLASKA西陣の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
CLASKA西陣の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄りのバス停まで徒歩5分。 バス停から徒歩数分の距離にファミリーマートがある。 北大路駅までバスで15分で行けるので交通の便はそこまで悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
自転車で10分圏内にスーパーやクリーニング店、パン屋、レストランが複数ある。 小学校が近くにある。 船岡温泉まで徒歩3分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
可燃ごみ専用のごみ箱があり、いつでもごみが出せる。 宅配BOXがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井は比較的高く、圧迫感が少ない。 キッチンや風呂はリフォームされており綺麗。 西向きの部屋は日当たりがよく、ベランダ側はすべて窓になっているので明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンションの隣に21時まで営業しているスーパー（エムジー）がある。 自転車で10分程の距離に業務スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校が近く近所に子供が多い。 徒歩5分の距離に夜までやっている金光診療所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
かえるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分以内で千本通り沿いの最寄りのバス停があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜暗くなる帰宅時間でもマンションまで街灯があり、マンション一階のコインランドリーや隣のスーパーの明かりもあり比較的安心です。敷地内でお会いする住人の方は挨拶してくださる方が比較的多くいて、安心します。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックス、駐輪場があるのが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣がスーパーで便利。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
さんさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 京都市バスのバス停が徒歩で５分程度である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | お年寄りが比較的多く治安が良いのではないかと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
掃除の業者のおばさんが頻繁に来てくれるので 比較的キレイである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は大変大きく、一人暮らしなら十分すぎるほどである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
隣にチェーン店のスーパーがあるので 緊急の時にたすかる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
まあまあ治安が良いと思うので 犯罪に会う危険性は少ないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄の鞍馬口が最寄り駅で、京都駅までのアクセスとしてつかえる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 鴨川が近くを流れており、休日はそこで息抜きをできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがついているので、非常に安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内に段差はなくバリアフリーな家である利点があり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに小さなスーパーがたくさんあるので、不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公立の学校がたくさんあるので、選ぶ際に苦労しない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 二条城前駅
ゆっきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二条城前駅は二条城から非常に近いので利用者も少なくはないですが、時間によっては利用者も少なく都市部の駅とは違って空いていることが多いのでストレスが少ない。他の路線に乗り換えるための主要駅までも数分しかかからないので非常に便利。駅自体が小さめなので切符売り場と改札までの距離も非常に近くあまり歩かなくていいので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 二条城前駅周辺自体にそこまで多くの施設はないが、少し歩けば三条商店街などぶらぶら歩きながら飲食や買い物を楽しめる場所もあるので楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 10分弱歩けば三条商店街という飲食店やちょっとしたショッピングが楽しめる場所があり、特に「さらさ」という飲食店はランチが手頃な値段で楽しめて美味しいと有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二条城前駅の近くには水が流れていて緑が豊かな場所があるので街でありながら自然を感じられる場所もあるので気分転換もしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街からは距離があり夜遅くまで空いている騒がしいお店なども少ないので治安も繁華街に比べると断然良く街灯もしっかりとあるので遅い時間に女性一人で歩いても比較的危険を感じることがない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一人暮らしであれば家賃も高すぎず8万円ほど家賃の部屋もあるので利便性や治安などを全て合わせて考えるとバランスが良くすむやすいと思う |
2022年2月 二条城前駅
4.0
【メリット】 二条城のすぐそばで、名前の通りのロケーションです。
トイレは清潔ですし、駅内アナ……
2018年7月 二条城前駅
3.0
【メリット】 隣の烏丸御池駅で地下鉄烏丸線に接続しています。市バスを使えば、京都駅にも１５分ほどで出られ……
2018年5月 二条城前駅
4.0
【メリット】 二条城前駅周辺にはコンビニが多く、スーパーも徒歩圏内に三軒とファミリーには便利である。東西……
CLASKA西陣の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 61.7 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.7 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2K | 東 | 30.85 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2K | 西 | 34 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 30.85 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区紫野南舟岡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二条城前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～80.35㎡｜33.13㎡ | 53,391円｜5,557円/坪 |
| 3階～3階 | 30～61.7㎡｜32.93㎡ | 53,323円｜5,376円/坪 |
| 4階～4階 | 30.85～34㎡｜31㎡ | 53,895円｜5,754円/坪 |
| 5階～5階 | 30.85～61.7㎡｜38.69㎡ | 67,479円｜5,906円/坪 |
| 6階～6階 | 30.85～39㎡｜31.45㎡ | 53,665円｜5,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～80.35㎡｜32.42㎡ | 54,505円｜5,656円/坪 |
| 西向き | 30.58～61.7㎡｜34.29㎡ | 57,343円｜5,579円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
