サン・フローラ洛北の外観
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サン・フローラ洛北の外観
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サン・フローラ洛北の外観
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サン・フローラ洛北の外観
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サン・フローラ洛北の外観
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サン・フローラ洛北のエントランス
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サン・フローラ洛北のその他
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サン・フローラ洛北のその他
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サン・フローラ洛北のその他
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サン・フローラ洛北のその他
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サン・フローラ洛北のその他
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サン・フローラ洛北のその他
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サン・フローラ洛北のその他：眺望
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サン・フローラ洛北のその他：給湯器リモコン
サン・フローラ洛北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩27分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区大宮西小野堀町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立大宮小学校
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中学校区域
京都市立西賀茂中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・フローラ洛北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サン・フローラ洛北の口コミ・評判
2012年10月
ベルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
すぐ近くにバス停があるので最寄り駅までバスで行くことができる。 駅は北大路ビブレの地下にあり、買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街にあり、夜は静か。 すぐ近くにコンビニやバス停があり、移動に便利。 少し歩いた先に公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
オートロックなので安心。郵便受けの近くにゴミ箱を設置してくれているので、要らないチラシ等をその場で捨てることもできる。 ゴミ集積所はマンションが単独で回収してもらっているので、捨てる時間等を気にしなくても良い。 廊下や階段も定期的に清掃が行われる。 駐車場には屋根がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
各部屋が横並びに隣接しているのではないため、隣人の生活音は気にならない。 各部屋によって間取りが若干異なるが、ダイニングを挟んで部屋がある間取りもあり、プライバシーが保たれる。 上階の一部や階段踊り場からは五山の送り火の舟形が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣の通りは御薗橋商店街なので、スーパーや飲食店、お弁当屋やコインランドリー、クリーニング等かなり便利な立地。雑貨屋や花屋等もある。遅くまでやっている飲食店もある。コンビニも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
少し歩いた先に公園がある。公園は車の通りが少ない。 また、大宮交通公園という公園があり、ゴーカート(有料)等も楽しめる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 北大路駅
なあなさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅と商業施設が近く、買い物がしやすい。 十分な量の改札がある。 駅の中のお手洗いが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニとドラッグストアがある。閉まるのが早い、 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食スポットはない。9時過ぎれば何もない。治安が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターが遠い。特にかもなく不可もなく。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通。可もなく不可もなく。 住めば都。特に不便なところ無し。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄とバス停が併設されているので便利。 また、フードコートがある商業施設が近くにあるため休日のお昼ご飯に困らない。 |
2020年4月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅と直結する形で商業施設があり、ショッピングや食事を手軽に行うことができる。周辺の治安もよ……
2018年10月 北大路駅
3.0
【メリット】 すぐ上に北大路ビブレがあり、日常の買い物をするのに便利である。徒歩圏内に商店街があり、有名……
2018年7月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅の上にはショッピングモールがあり、食料・日用品・服、電化製品などたいていの物は揃っている……
サン・フローラ洛北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 58.9 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.9 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.4 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.02 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 北 | 50.4 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区大宮西小野堀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.02～50.4㎡｜50.22㎡ | 68,545円｜4,512円/坪 |
| 2階～2階 | 39～52.9㎡｜48.78㎡ | 68,923円｜4,706円/坪 |
| 3階～3階 | 39～58.9㎡｜51.4㎡ | 69,235円｜4,471円/坪 |
| 4階～4階 | 50.02～50.4㎡｜50.12㎡ | 68,181円｜4,497円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～58.9㎡｜50.91㎡ | 69,785円｜4,544円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39～50.4㎡｜49.43㎡ | 67,625円｜4,544円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
