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賃貸

ハイカムール今原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1053
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賃料履歴 2015年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,368円
平均坪単価 ＠5,000円
平均m²単価 ＠1,513円
上位専有面積 45.4m²：12件 36.37m²：6件 45m²：1件
上位間取り 2DK：19件

ハイカムール今原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス14分
    京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市北区西賀茂南今原町65 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    京都市立大宮小学校

  • 中学校区域

    京都市立西賀茂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイカムール今原の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 閑静な住宅街なのでとても静かで治安もよかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 北大路駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り継ぎに便利。商業施設に直結している。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールがある。食事や買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやレストラン、色々なジャンルがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安はいいと思う。公立小学校は子供が少ないように思う。
治安
5 		メリット とても良いと思う。比較的安心して子育てができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段や家の値段は高いと思うが治安はいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年10月 北大路駅

jjaraさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 去年までは、[北大路ビブレ]という名称でしたが、今年２０２２年からは名称が変わり、[イオンモール北大路]に変わりました。

電車で降りる駅にイオンモールがあるので大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット おりる駅に、イオンモールがあるので、スーパー•ドラッグストア•本屋•百均•電気屋などがあってとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 喫茶店や定食屋、ファーストフードなど色んな店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンモールがあるだけでも便利ですが、駅周辺にもケータイ店や美容院など生活に必要な店などもあります。
治安
5 		メリット 閑静な所で、環境が良くとても住みやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かで環境が良く、スーパーも多いので買い物は便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年7月 北大路駅

駅そばマニアさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR京都駅までのアクセスがよく、タクシー、市バスターミナルがあり京都市内北部の観光に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地上に、スーパー、マクドナルド、スタバなどが入っている複合施設あり。また、道中商店街を歩きながら約15分ぐらいで、加茂川、府立植物園あり。
飲食店の充実
5 		メリット 大谷大学が近く、学生が好むすき家、餃子の王将、マクドナルド、スタバあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大谷大学、京都府立大学、立命館小学校、京都教育大学付属小学校などがあり、学生多し。駅トイレは、設備よし。
治安
5 		メリット 特に治安の悪さはなく、南側出口出て、西に交番あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 良くわからないが、学生が多く住んて居るので、家賃は比較的安いと、思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2018年6月 北大路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 河原町や京都駅など京都の中心部まで約10分程度で到着するうえに、地上にはバスターミナルがあ……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイカムール今原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年11月 1階 2DK 南 36.37
2022年9月 1階 2DK 南 45.4
2022年6月 1階 2DK 南 45.4
2022年6月 1階 2DK 南 36.37
2022年3月 2階 2DK 南 45.4

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市北区西賀茂南今原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.37～45.4㎡｜42.34㎡ 62,888円｜4,962円/坪
2階～2階 36.37～45.4㎡｜42.69㎡ 61,900円｜4,840円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.37～45.4㎡｜42.52㎡ 62,368円｜4,898円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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50～

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  • 賃貸

    レジデンス太田V

    住所 京都府京都市北区西賀茂大道口町12番
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
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    ラ・フォーレダイゴB棟

    ラ・フォーレダイゴB棟の外観
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    交通 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩42分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレダイゴＢ棟 201 ラフォーレダイゴＢ棟 201 5万円
    (-円)    		 50,000円 無 37m² 2DK 2階 南
    ラフォーレダイゴＢ棟 201 ラフォーレダイゴＢ棟 201 5万円
    (-円)    		 50,000円 無 38.58m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    セジュール藤木

    住所 京都府京都市北区西賀茂北今原町15番
    交通 北大路駅 バス14分 西賀茂車庫前バス停 徒歩8分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 270
  • 賃貸

    フォレスタ西賀茂

    フォレスタ西賀茂の外観
    住所 京都府京都市北区西賀茂北川上町89番
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスタ西賀茂 101 フォレスタ西賀茂 101 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 45.4m² 2DK 1階 南
    フォレスタ西賀茂 101 フォレスタ西賀茂 101 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 41.37m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    VISION

    VISIONの外観
    住所 京都府京都市北区西賀茂水垣町84番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩34分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VISION2 212号室 VISION2 212号室 4.9万円
    (3,000円)    		 49,000円 49,000円 21m² 1K 2階 東
    ＶｉｓｉｏｎII 212 ＶｉｓｉｏｎII 212 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.25m² 1K 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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