アクアエルフ上賀茂の外観
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アクアエルフ上賀茂の外観
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アクアエルフ上賀茂の外観
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アクアエルフ上賀茂の外観
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アクアエルフ上賀茂の外観
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アクアエルフ上賀茂の外観
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アクアエルフ上賀茂の外観
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アクアエルフ上賀茂の外観
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アクアエルフ上賀茂の外観
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アクアエルフ上賀茂のエントランス
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アクアエルフ上賀茂のエントランス
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アクアエルフ上賀茂のエントランス
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アクアエルフ上賀茂のエントランス：エントランス
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アクアエルフ上賀茂のエントランス：エントランス
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アクアエルフ上賀茂のエントランス：エントランス
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アクアエルフ上賀茂のその他
アクアエルフ上賀茂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩25分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 バス11分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアエルフ上賀茂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアエルフ上賀茂の口コミ・評判
2022年11月
どうぞさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 鴨川と上賀茂神社にはさまれた自然いっばいのマンションです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安はまだマシです 夜は静かで睡眠しやすいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 結構、奇麗に掃除してくださるので廊下もエレベーターも奇麗です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
壁も奇麗で畳も新しい 景色も奇麗で見晴らしがよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーがいくつもあるので買い物には不自由しません |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 向かいが上賀茂神社なので子供さんが遊べる場所はあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
どうぞさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 向かいが上賀茂神社という立地で景色が素晴らしいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北山駅
fhb2532さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅までのアクセスがとても良く便利な駅になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなショップや雑貨、スーパ9やコンビニがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストラン、居酒屋が多くあるので食事の選択に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街なのでとても落ち着いて生活できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が比較的良好で安全なエリアになっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内の中でも家賃が比較的安く設定されている |
2024年2月 北大路駅
みみみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り継ぎに便利。商業施設に直結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがある。食事や買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン、色々なジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。公立小学校は子供が少ないように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。比較的安心して子育てができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段や家の値段は高いと思うが治安はいい。 |
2023年7月 北大路駅
すももさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結の自転車置場や駐車場があります。自転車置場は2時間まで無料です。子ども乗せ自転車優先のエリアもあります（レーンが太く、また、自転車同士の間隔が広いので、停めやすいです）。 駐車場は、イオンモールで1000円以上買い物すると1時間無料になります。 地上すぐにタクシー乗り場もあり、ほぼ常に数台待機されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上には、イオンモールがあり、マクドナルドやスタバ、フードコートなどが入っています。 KOHYOというスーパーマーケットや、ユニクロ、無印などもあります。 大規模ではないけれど、生活に必要なものはひと通り揃います。 駅南側の北大路通りには、アーケード商店街があり、パン屋、花屋、食べ物屋、習い事施設などいろいろあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅上のイオンモールには、マクドナルド、スターバックス、フレッシュネスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、ミスド、いきなりステーキ、銀だこ、サイゼリアなど、いろいろ入っています。 駅南側の北大路通りには、なか卯、乃が美などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅北側、南側、それぞれに保育園があります。小学校も、公立、私立（立命館）が駅近くにあります。民間の英会話教室やプログラミング教室、塾もあり、子育て世帯にも便利な立地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅北がわ、南側ともに、常に警備員さんが交通整備に立たれています。警備員さんはベテランの方ばかりで、混雑時も混乱はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で自然が多いので（鴨川が近い、植物園も徒歩圏内）住むのにいい環境だと思います。 |
2022年1月 北大路駅
5.0
【メリット】 地下鉄なので、本数も多く終電も遅くまである。また、改札出てすぐにドラッグストアがあるので日……
アクアエルフ上賀茂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2DK | 南 | 35 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2DK | 南 | 37.26 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 37.26 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 37.26 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 35 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区上賀茂朝露ケ原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.76～41.67㎡｜36.84㎡ | 58,461円｜5,259円/坪 |
| 3階～3階 | 34～41.67㎡｜36.8㎡ | 59,000円｜5,311円/坪 |
| 4階～4階 | 34～41.67㎡｜37.02㎡ | 58,210円｜5,215円/坪 |
| 5階～5階 | 34～40㎡｜36.68㎡ | 59,642円｜5,388円/坪 |
| 6階～6階 | 34～38.3㎡｜36.32㎡ | 59,655円｜5,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.76～41.31㎡｜36.51㎡ | 58,836円｜5,343円/坪 |
| 東向き | 34～41.67㎡｜36.94㎡ | 58,852円｜5,278円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
