スカイコート文京茗荷谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6626
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 106件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
スカイコート文京茗荷谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩11分
都営三田線／千石駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千石駅』 都営三田線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚4丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
32戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大塚小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート文京茗荷谷の口コミ・評判
2020年6月
まるちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路に面している割には、周辺の環境は穏やか。夜間や休日の交通量が少なめ、と言うこともある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
たこさんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安の良い落ち着いた地域。スーパーも近い。公園も近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに大きな公園や学校があり、治安はよかったと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
hanamiti3317さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 丸の内線の茗荷谷駅や山手線の大塚を利用可能です。スーパーや体育館も近所にいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 千石駅
ららさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | よくも悪くも一つの駅。まつやq、ドトールがあるのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 茗荷谷駅
キシリトールさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である池袋に近いため交通の便は良いと思います。また、改札までの距離は近く急いでいる時でもすぐに電車に乗ることができます 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に100均、裏手に中型スーパーとしまむら、近くに大型ドラッグストアとファストフード店、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れますが美味しいお弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲にお茶の水女子大等学校がたくさんあります。それに伴い東進等の学習塾も近くにたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲に学校が多いので、治安はとても良いです。駅周辺はいつも綺麗で管理されており歓楽街などはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、近くにある学校に通うお子さんが居るのならとても住みやすいのでコスパは良いと思います。 |
2021年10月 護国寺駅
3.0
【メリット】 治安が良い。
電車も毎朝9:30ごろ乗るがのぼり下り電車ともに座れる。
2020年1月 護国寺駅
4.0
【メリット】 主要なターミナル駅である池袋駅、飯田橋駅へ2駅、5分以内に行くことができる。永田町、銀座へ……
スカイコート文京茗荷谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区大塚ランキング
位(109物件中) |
新大塚駅ランキング
位(215物件中) |
スカイコート文京茗荷谷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年12月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 | |
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スカイコート文京茗荷谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | ||||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 19 | 2013年5月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 20 | 2013年3月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 21 | 2012年9月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 23 | 2010年10月 | ー | 3階 | 1 K | 南東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 20.7㎡ | 4.05㎡ | 1,676万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 7,977円 385円 |
2,672円 129円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート文京茗荷谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区大塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 1,642万円｜262万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 1,610万円｜257万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 1,826万円｜292万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 1,540万円｜246万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 1,645万円｜263万円/坪 |
| 東向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 2,500万円｜399万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
スカイコート文京茗荷谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 20.7 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.7 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 20.7 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 20.7 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.7 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート文京茗荷谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 74,937円｜11,968円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 74,129円｜11,839円/坪 |
| 5階～6階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 76,396円｜12,201円/坪 |
| 7階～8階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 76,972円｜12,293円/坪 |
| 9階～9階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 73,700円｜11,770円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 75,826円｜12,110円/坪 |
| 東向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 70,000円｜11,179円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
