フォレシティ内神田
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4331
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
フォレシティ内神田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／神田駅 徒歩2分
JR総武本線／新日本橋駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／大手町駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都千代田区内神田3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
22戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立千代田小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット可 楽器相談 宅配ボックス オートロック TVモニタホン 防犯カメラ
２４時間セキュリティ インターホン 敷地内ゴミ置き場
駐輪場 エレベータあり ＳＯＨＯ相談可
バストイレ別 ウォシュレット 洗面所独立 宅配ボックス
CATV対応 BS・CS１１０アンテナ システムキッチン ガスコンロ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ内神田の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】丸の内線・千代田線・半蔵門線・東西線の4線が通っています。地下道を利用すれば東京駅・二重橋前駅・日比谷駅・有楽町駅も利用でき、銀座までもすぐです。お店を選べば価格は日本全国一緒というお店もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大手町駅に対する口コミ】オフィス街ですが、100均もありドラッグストアもあり、もちろんコンビニもたくさんあります。案外生活しやすいです。買い物は有名な店舗があちこちにあるのでないものがないくらいです。治安は日本中でもトップクラスだと思います。もちろん夜一人で女性が歩いていてもなんら問題ありません。女性が怖いなと思うような人自体が見当たりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大手町駅に対する口コミ】正に選びたい放題です。和食・洋食・中華・各国料理、チェーン店もありますし、カフェもたくさん。お弁当屋さんや移動店舗もあるので価格も抑えられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大手町駅に対する口コミ】道幅が広いので、ベビーカーや子供がよちよち歩いても余裕があるのは嬉しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 神田駅
トムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線（快速）・山手線・京浜東北線、東京メトロ銀座線が利用でき、都内の主要ターミナル駅（東京駅、上野駅、池袋駅、新宿駅、渋谷駅など）に大変行きやすい環境だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多数あり充実していて、小型スーパー（まいばすけっとマルエツプチ）やドラッグストア（スギ薬局など）も揃っているため、日常生活に必要な買い物は駅周辺で完結できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステーキハウスあり、王将などのチェーン店、ドトールやサンマルクカフェなどのカフェチェーン、郷土料理を提供してくれるお店など、多種多様な飲食店が豊富にあり、外食を楽しみたい人にとっては楽しむが増えるエリアだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園（遊び場や休憩場所として利用できる所）が設置されていて、小学校（複数）や専門学校（複数）も近いため、子育て世代にとっていい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯が多く設置、深夜まで営業しているお店の明かりがあることで明るく、人通りも多いことから、治安は安定、治安のいいエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、飲食店が大変充実していて、生活必需品の購入は済ませることができる便利なエリアだと思います。 オフィス街や学生街も近く、警察パトロールも頻繁に行われている比較的治安のいいエリアであり、コスパはいいと思います。 |
2024年1月 大手町駅
大手町大好きちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできる路線が多いため非常に便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街であり、コンビニなどは充実している印象 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや定食屋など少し歩けば何でもある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはエレベーターやエスカレーターなどが設置されていていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良い、オフィスマンが多いイメージです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便は非常にいいと思う。東京の中心なので、安い値段で新宿などいける |
2023年8月 神田駅
iさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まですぐ、秋葉原まですぐなので集合場所として集まりやすい オフィス街が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い 商店街も充実している あまり浮かばない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメンがある 美味しい飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てしやすいのかもしれないが、安いスーパーがなさそう |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁまぁだと思う 浮浪者とか変な人はあまりいない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通の利便性がある そういういみでは住みやすい |
2020年4月 神田駅
3.0
【メリット】 オフィス街の為、飲食店が多く、秋葉原までも徒歩圏内と生活環境は充実している。また、神田駅か……
フォレシティ内神田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区内神田ランキング
位(16物件中) |
神田駅ランキング
位(139物件中) |
フォレシティ内神田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 23.98 |  |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 北西 | 23.98 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 23.98 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 23.76 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 23.98 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォレシティ内神田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区内神田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.76～23.98㎡｜23.94㎡ | 94,533円｜13,052円/坪 |
| 4階～5階 | 23.98～23.98㎡｜23.98㎡ | 96,500円｜13,303円/坪 |
| 6階～7階 | 23.76～23.98㎡｜23.82㎡ | 97,571円｜13,540円/坪 |
| 8階～9階 | 23.76～23.98㎡｜23.82㎡ | 96,846円｜13,436円/坪 |
| 10階～11階 | 23.76～23.98㎡｜23.93㎡ | 97,400円｜13,453円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.76～23.98㎡｜23.87㎡ | 96,323円｜13,337円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
