NAVI2
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1534
NAVI2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区小山元町19-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立元町小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NAVI2の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の北大路駅まで徒歩10分、また北大路駅には京都の様々な観光地や遊べるスポットへのバスが沢山出てるバスターミナルもある為、京都市内の様々な場所に行きたい人は北大路駅近くに住むのは凄く良いことだと思う。その北大路駅に近いのはメリットだと思う。また、物件からすぐの場所にファミリーマートがあるので一人暮らしに凄く便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 北山通り沿いの静かで綺麗な街並みなので、オシャレな街に住みたい女性などにオススメである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付。マンションの階段が外から見えないので、部屋に入る姿を赤の他人に外からみられることもなく、セキュリティは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高いので広く感じる。部屋の壁紙がオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 最寄り駅の近くにビブレというショッピングモールがあるので、買い物はかなり便利。また、スーパーも割とお手頃で家計に優しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 一人暮らし用の物件なのであまり学校や幼稚園の距離などは気にしない人が多いとは思うが、物件の近くに小学校があり、教育などは割と大事にしてる地域である印象は見受けられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
のさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 壁がとてもオシャレでした！オートロックなのでとてもセキュリティが充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 北大路駅
karakaraさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄烏丸線北大路駅と同じ場所に、北大路バスターミナルがあり 交通の利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 元々駅の上に北大路ビブレというショッピングモールがあり、そのままでも充分充実した施設でしたが、 最近イオンモール北大路に生まれ変わり、さらに買い物施設は充実しました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンモール北大路にもいきなりステーキや大戸屋、鎌倉パスタなど 飲食店が充実しています。カフェ利用をしたい人にもスターバックス、コメダ珈琲、 ミスタードーナツなど好みに合わせて店を選べます。 駅の周辺にも餃子の王将やパン屋、ハンバーグが有名な洋食屋さんなど おいしいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的な多機能トイレ、ベビーカー対応、エレベーターやスロープなどは整備されているように 思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで空いている店は少ないですが、その割に車通りなどはあり一定の明かりは常にあるので さほど治安の面で心配はないように思います。また、すぐ近くには北大路交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ近くに商業施設や飲食店が充実しており、またバスターミナルからの移動、 地下鉄を利用しての移動にも便利です。 |
2020年1月 北大路駅
4.0
【メリット】 駅には北大路ビブレという商業施設があり、帰りに買い物に寄ったり電車の時間までカフェでゆっく……
2019年7月 北大路駅
3.0
【メリット】 駅の上には大型複合施設キタオオジタウンがあり、北大路ビブレでの買い物でたいていの物はそろい……
2019年6月 北大路駅
4.0
【メリット】 京都駅から7駅13分の至便で、バスターミナルが併設されてあり、そこから市内や郊外にアクセス……
NAVI2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 24.22 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 24 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 27.36 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区小山元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～27.36㎡｜25.19㎡ | 50,000円｜6,585円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24.22㎡｜24.11㎡ | 51,500円｜7,062円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.22㎡｜24.12㎡ | 53,333円｜7,310円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24.22㎡｜24.14㎡ | 53,666円｜7,348円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24㎡｜24㎡ | 52,000円｜7,163円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.22㎡｜24.12㎡ | 52,666円｜7,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～27.36㎡｜25.68㎡ | 50,000円｜6,464円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
