小日向テラス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4660
小日向テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区小日向1丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
5戸
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
文京区立小日向台町小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小日向テラスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【茗荷谷駅に対する口コミ】大学が多い地域でもあり、落ち着いた雰囲気です。治安の良さは抜群だと思います。 駅周辺には100円ショップやパン屋、ファミリーレストランなどがあり、ちょっとした飲食や買い物はしやすいです。 池袋まで2駅、4分と都心へのアクセスもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 茗荷谷駅
Papaleさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 丸ノ内線が約5分間隔で運行しているため便利で、池袋駅、東京駅に10分程度で1本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー(マルエツ、三徳、まいばすけっと)、百円ショップ(ダイソー、セリア)、ドラッグストア(ウェルシア)等は駅前にそろっており、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン店から個人経営のお店まで種類は揃っている。少し歩けば食べログ百名店に載るようなお店も存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 窪町小学校、筑波大付属など学校が多く、また文京スポーツセンター、教育の森公園などがあるため子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため駅周辺はきれいで、駅前に交番がある。駅東側は大通りのため夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれ相応だが、利便性はよく、住みやすい。子供の数も多く、安心して子育てができると思う。 |
2023年7月 茗荷谷駅
ぬぬぬさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 丸の内線のみではありますが、本数が多く、遅れたりすることが少なく時間はある程度計算できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないもののスーパーやコンビニ、100円ショップなど一通りは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人のお店などあり、飲食する上では困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺も含めて治安がよく、公園なども多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はものすごくいいと思います。パチンコ店や夜のお店もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区だけあって、治安も良く、利便性も高いと思います。 |
2022年1月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 駅の上に様々な商業施設があるので、便利な駅です。100円ショップもあるので、ちょっとした買……
2020年10月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 穴場です。なぜかというと、池袋まで２駅しかないのに、東京メトロ丸ノ内線では、通勤・通学逆方……
小日向テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2K | ー | 32 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2K | ー | 32 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 61.72 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.32 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小日向テラスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区小日向の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～61.72㎡｜43.01㎡ | 154,750円｜12,625円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.32～61.72㎡｜54.02㎡ | 164,500円｜10,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
