ハイツ森田の外観
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ハイツ森田の外観
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ハイツ森田の外観：建物外観です。
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ハイツ森田のエントランス：エントランス
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ハイツ森田のエントランス：エントランスです。
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ハイツ森田のエントランス：建物入り口です。
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ハイツ森田のその他：エアコン
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ハイツ森田のその他：ロビー
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ハイツ森田のその他：共用洗濯機です。
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ハイツ森田のその他：共用洗濯機です。
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ハイツ森田のその他：廊下です。
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ハイツ森田のその他：眺望
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ハイツ森田のその他：眺望
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ハイツ森田のその他：窓
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ハイツ森田のその他：窓
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ハイツ森田のその他：郵便受けです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,684円 |
| 平均坪単価 | ＠5,388円 |
| 平均m²単価 | ＠1,630円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：16件 45.36m²：10件 25m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：28件 2DK：9件 2LDK：1件 |
ハイツ森田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩30分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区小山西大野町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ森田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北山駅
XINさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸線もこのあたりまでくると、すごくすいています。北山はおしゃれなところですが、あまり人がこないので静かなところが好きな人はここが好きなんじゃないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 植物園があり癒されます。 また鴨川の散歩道もすいています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい各国料理も和食のお店もあります。コンビニは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かでいいところです。私立学校は電車にのっていくか、バスにのっていくかしていけられるし、京都はいい学校がいっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては問題ないと思います。外国人観光客があまり来ませんし近くに大きな学校もありませんから地元の人たちが暮らすのみです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くても質の良いものや、食品が売られていて、安心して買い物はできます。家のデザインもおしゃれです。 |
2022年7月 北大路駅
COLUMBOUさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスのターミナルになっており、地下鉄・バス両方が使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北大路イオンが併設されており、近くに商店街もあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北大路イオン内にいくつもの飲食店があり、商店街方面にも店がいくつかあり選択肢は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やスーパーも多く、図書館も近くにあり、とても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 登下校時の保護者の立ち番やスーパーや施設の交通整理人員が充実していてとてもおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内にしては住みやすく、家賃もそこまで高くはない方だと思います。 |
2022年1月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅にはバスターミナルがあり、どこでも行きやすいです。また、地下鉄を使っても四条や京都駅まで……
2019年3月 北大路駅
4.0
【メリット】 地下鉄北大路駅は、四条駅まで10分・京都駅まで13分のアクセスで、バスターミナルもあり、ど……
ハイツ森田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 北 | 45.36 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 16.2 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 北 | 45.36 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北 | 16.2 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区小山西大野町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 80,000円｜5,830円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 80,000円｜5,830円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～25㎡｜21.2㎡ | 37,375円｜5,745円/坪 |
| 4階～4階 | 16～16.2㎡｜16.16㎡ | 28,166円｜5,760円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～45.36㎡｜26.05㎡ | 47,454円｜6,014円/坪 |
| 東向き | 16.2～17㎡｜16.39㎡ | 26,500円｜5,350円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～45.36㎡｜27.59㎡ | 48,173円｜5,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
