アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観
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アクアフォーレの外観：京都産業大学生のお部屋探しはアパマンショップ北大路店まで
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アクアフォーレの外観：京都産業大学生のお部屋探しはアパマンショップ北大路店まで
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アクアフォーレのエントランス
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アクアフォーレのエントランス：エントランス
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アクアフォーレのエントランス：エントランス
アクアフォーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 バス13分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアフォーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアフォーレの口コミ・評判
2013年4月
はちみつ丸さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄り駅との事なので、北大路の駅に付いて書きましょうか しかし、もっぱら移動はバスがメインになるとは思います。 料金的にも市バスは安いですし、北大路や北山の駅まで徒歩や自転車で移動すると結構な距離になります。 「駅」の充実度としては、まず、北大路駅から。北大路駅は北大路ビブレとつながっており、飲食からファッションの買い物など何でも一通りそろいます。北山駅は、周辺には特に何も無かったような。コンビニが近くにあり、寒い冬にあったかいアンマンを食べたのを覚えています。あと、北山駅には近くに植物園があったり、北山通りでハロウィンの催し物をやっていました。あれはキレイだったなぁ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
天下一品が歩いてすぐの所にある。鯖の味噌煮で有名な店もすぐ近く。上賀茂神社もすぐ。 京都産業大学の学生だったので、上賀茂神社のシャトルバスを使って通学していました。 シャトルバスが混雑している時は、自転車で坂の上り下りをしていました。どちらにせよ、京都産業大学が近いことがメリット。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロック等は無く普通の鍵のみでしたが、男性の１人暮らしには問題なかったでです。エレベーターはありません。 階段部に表から入ると２階の所で、裏から入ると１階の所になります。 清掃は管理する方がマメにしていたかと思います。 散らかっていることもありましたが、翌日にはキレイにされていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
可もなく不可もなく、と言うとアレかもしれませんが、 １人暮らし的には特に不便はなかったです。 僕が住んでいた当時はまだ、そこそこ新しかったですが、今はもうそれなりにぼろくなっているかもしれません。 当時はベランダに洗濯の棒を通す物が付いていましたので、わざわざ汎用性の無いポールを買うのもどうかと思い、１００円ショップで買った洗濯紐を通して、そこに洗濯物を干していました。 日当たりは悪かったですが、(デメリットにも書きますが、５０１側の端の部屋のみ。下の階も同様でしょう。隣の部屋からはそれなりに日が当たっていたと思います)風通しがよかったので、洗濯物はそれなりに乾いていたと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 橋を渡って御園橋通りをまっすぐ行くとそれなりに近い距離にスーパーもありますし、肉の専門店もあります。この肉屋が安い！鶏肉とかかなり安かったので、貧乏学生には重宝しました。１００円ショップやドラッグストアもありましたし、生活する分には特に困ったことは無かったですね。当時病気はしなかったので、病院には行きませんでしたが、近所に病院ってあったかな・・・？なかったような気もします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
大学生時代に住んでいた所なので子育てと言われてもなかなか思い当たりませんが・・・。 近くの小川には夏ごろ蛍が飛んでてきれいでしたね。 上賀茂神社も近いので、自然のある環境ではありました。 そもそも１人暮らし専用マンションだったような・・・？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京都市営烏丸線北大路駅に徒歩5分で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 工事などの騒音が全くないので安心して暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 監視カメラが付いているので、セキュリティはしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | エアコンが装備されていて、きっちり動く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに大型ショッピングモールがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校がたくさんあるので、地域の子供と触れ合える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 北山駅
あやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 植物園直結の出口があり、利用しやすい。コンサートホールに通じる出口もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北山にはおしゃれなカフェが並んでるので、例えば四条駅でランチした後電車10分で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インド料理や、有名な東洋亭本店もあり、おしゃれな空間で飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然に囲まれていて環境はとても良く、子供を育てるのには最高の環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちの方が多いのか治安は非常に良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し高めではあるが変な人が住んでないので治安が良い。 |
2022年1月 北山駅
4.0
【メリット】 植物園や賀茂川があり自然豊かなエリアです。春になると桜が綺麗です。パン屋さんやケーキ屋さん……
2021年10月 北大路駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐに北大路ビブレという大型商業施設があり、食料品から雑貨、電化製品まで様々な商……
2020年1月 北大路駅
4.0
【メリット】 駅には北大路ビブレという商業施設があり、帰りに買い物に寄ったり電車の時間までカフェでゆっく……
アクアフォーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 16.25 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.63 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区上賀茂朝露ケ原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.25～20㎡｜18.05㎡ | 34,850円｜6,407円/坪 |
| 2階～2階 | 16.25～20㎡｜17.85㎡ | 36,720円｜6,833円/坪 |
| 3階～3階 | 16.25～20㎡｜17.98㎡ | 36,838円｜6,799円/坪 |
| 4階～4階 | 16.25～19㎡｜17.95㎡ | 37,603円｜6,954円/坪 |
| 5階～5階 | 16.25～24.86㎡｜19.41㎡ | 40,833円｜7,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.25～20㎡｜18.07㎡ | 36,753円｜6,747円/坪 |
| 西向き | 16.25～24.86㎡｜18.43㎡ | 37,710円｜6,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
