ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の外観
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の外観
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の外観
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の外観
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の外観：佛教大学の学生様に人気の賃貸物件
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の外観：佛教大学の学生様に人気の賃貸物件
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の外観：佛教大学の学生様に人気の賃貸物件
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の外観：佛教大学の学生様に人気の賃貸物件
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の外観：佛教大学の学生様に人気の賃貸物件
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯のエントランス
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯のエントランス
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯のエントランス
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯のエントランス：エントランス
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯のエントランス：エントランス
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯のエントランス：エントランス
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯のエントランス：エントランス
ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩35分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区鷹峯黒門町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立鷹峯小学校
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中学校区域
京都市立旭丘中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北大路駅
すももさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結の自転車置場や駐車場があります。自転車置場は2時間まで無料です。子ども乗せ自転車優先のエリアもあります（レーンが太く、また、自転車同士の間隔が広いので、停めやすいです）。 駐車場は、イオンモールで1000円以上買い物すると1時間無料になります。 地上すぐにタクシー乗り場もあり、ほぼ常に数台待機されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上には、イオンモールがあり、マクドナルドやスタバ、フードコートなどが入っています。 KOHYOというスーパーマーケットや、ユニクロ、無印などもあります。 大規模ではないけれど、生活に必要なものはひと通り揃います。 駅南側の北大路通りには、アーケード商店街があり、パン屋、花屋、食べ物屋、習い事施設などいろいろあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅上のイオンモールには、マクドナルド、スターバックス、フレッシュネスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、ミスド、いきなりステーキ、銀だこ、サイゼリアなど、いろいろ入っています。 駅南側の北大路通りには、なか卯、乃が美などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅北側、南側、それぞれに保育園があります。小学校も、公立、私立（立命館）が駅近くにあります。民間の英会話教室やプログラミング教室、塾もあり、子育て世帯にも便利な立地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅北がわ、南側ともに、常に警備員さんが交通整備に立たれています。警備員さんはベテランの方ばかりで、混雑時も混乱はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で自然が多いので（鴨川が近い、植物園も徒歩圏内）住むのにいい環境だと思います。 |
2022年8月 北大路駅
hoooさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大路は始点でも終点でもないですが、上りも下りもいつも比較的空いているので結構座れる確率が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北大路バスターミナルがあるので、地下鉄もバスも利用することができます。 地下でつながっているので、雨が降っていても濡れることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近ビブレからイオンに変わり、利用しやすくなった気がします。ビブレの時代から必要なものは揃えることができましたが、イオンになってからより身近になった気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンなので子供向けのショップもあり、犬・猫も見ることができるので喜びます。本屋で絵本を見たり、ユニクロもあるので、比較的必要なものは揃います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリーや地元の方々が多いので、治安はいいと思います。学生の街なので、制服を着た若者が多く、不安な目にあったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に生活に必要なものは全部揃うので、とても素敵な土地です。、近くに鴨川もあり、お散歩にとても最適です。 物価は普通ですが、家賃は少し高めかと思います。 |
2022年8月 北大路駅
たちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセス利便・ショッピングモール直結の為行き帰りに買い物できる・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール北大路があるので買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なか卯、餃子の王将、美味しくて有名 なグリルはせがわ がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンモール北大路に多機能トイレ、オムツ替えシート、授乳室がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅上に交番があるため安心、駅が綺麗、歓楽街はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街へは30分以内で行ける、落ち着いていて住みやすい |
2022年2月 北大路駅
2.0
【メリット】 駅直結のビルがビブレで、スーパーや百均もあり、雨の日に全く濡れずに買い物できるのが便利。コ……
ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 20.61 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20.61 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.7 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.7 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20.61 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区鷹峯黒門町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～24.8㎡｜22.4㎡ | 34,000円｜5,060円/坪 |
| 2階～2階 | 19.7～20.61㎡｜20.09㎡ | 34,638円｜5,699円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,786円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20.61㎡｜20.09㎡ | 34,233円｜5,633円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.61㎡｜20.14㎡ | 34,583円｜5,678円/坪 |
| 東向き | 20～24.8㎡｜20.32㎡ | 34,695円｜5,659円/坪 |
| 西向き | 19.7～20.61㎡｜20.19㎡ | 34,272円｜5,613円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 34,363円｜5,680円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
