パテラ国立
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4422
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
国立市 |
パテラ国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／谷保駅 徒歩1分
JR中央線(快速)／国立駅 バス5分
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利用可能路線
『谷保駅』 JR南武線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市富士見台1丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付8階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
21戸
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
国立市立国立第七小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パテラ国立の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【谷保駅に対する口コミ】各駅しか停まらない駅ですが、朝晩の通勤時間以外はイスに座ることがほとんど可能な駅です。アパート、駐車場などの賃貸が比較的安易な場所で価格を抑えたい人にはオススメ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【谷保駅に対する口コミ】富士見台団地にある富士見台トンネルという間借りで色々なお店が入る施設があり、日によってお店が違うので毎日楽しめます。パチンコ屋さんが1ヶ所しかなく治安は比較的良い場所だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【谷保駅に対する口コミ】プチアンジュというカレーパンで有名なパン屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【谷保駅に対する口コミ】公園がたくさんあり、小学校、中学校、高校がどれも近隣に位置しているので子供たちを育てやすそうな環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【谷保駅に対する口コミ】直通で川崎駅や立川駅へ行けるため、都心を移動するのに便利な交通環境です。駅周辺は複数の飲食店が集まっているため、生活の利便性に貢献しています。閑静な住宅街が広がるエリアであり、気持ちよく暮らせる環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 国立駅
メープルシロップさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速が止まります。 駅前にバス停があり、府中、聖蹟桜ヶ丘、矢川などに繋がっています。 東京駅まで40分間〜50分間で到着し、アクセスはとても良いです。 高尾方面に行けばすぐ立川なので、特急列車も簡単に乗り換えできます。 駅下にあるnonowaは東西に通り抜け出来ません。 回り込んで入ってください。 トイレは1階にあります。 エレベーター、エスカレーターがあり、東改札を出て右にコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東改札を出て右にコンビニがあります。 西側から出るとnonowaの惣菜コーナー、スーパーなどが、東側から出ると有名な手話のスターバックス、本屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手話のスターバックスはイートインスペースも充実していて、いつもとは違う特別感が味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立は文教地区に指定されていて、一橋大学、国立高校など、様々な学校が集まっています。 幼稚園、保育園もたくさんあります。 駅内には多機能トイレがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口を出て左手に交番があります。 治安は良い方だと思います。 夕方になると、塾に通う子供がたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールなどは立川を利用します。 スーパーや床屋、美容院、カフェなどの施設がたくさんあるので不便なことはありません。 |
2021年7月 国立駅
4.0
【メリット】 南口は大きな桜並木があり、春はとても綺麗な桜が咲き誇ります。
様々なお店が立ち並……
2019年9月 国立駅
3.0
【メリット】 ・学校が多く、駅近に交番があるため防犯意識が高い。
・夜遅くでも街灯がついていて……
2019年2月 国立駅
4.0
【メリット】 駅の南口に西友、ファストフード、ファミレス、100均などの商業施設のほか、大手銀行などが集……
パテラ国立の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国立市ランキング
 位(176物件中) |
国立市富士見台ランキング
位(51物件中) |
谷保駅ランキング
位(61物件中) |
パテラ国立の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
2階 | 北西 /北東 |  |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 北西 /南東 /南西 | |
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| 4階 | 北西 /南東 /南西 | |
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| 8階 | 北西 /南東 /南西 | |
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パテラ国立の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2012年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2012年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 61.53㎡ | 4.08㎡ | 2,410万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市富士見台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■国立市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■谷保駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 2,378万円｜128万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 2,490万円｜133万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 2,410万円｜129万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
