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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 北区 > 大宮東総門口町 > 北大路駅 > L′s北山

賃貸

L′s北山

アクセス数： 412

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

L′s北山の外観

L′s北山の外観
L′s北山の外観
L′s北山の外観
L′s北山の外観
L′s北山の外観
L′s北山の外観
L′s北山の外観
L′s北山の外観
L′s北山の外観
L′s北山の外観：大宮のお部屋探しはアパマンショップ北大路店まで
L′s北山の外観：大宮のお部屋探しはアパマンショップ北大路店まで
L′s北山のエントランス
L′s北山のエントランス
L′s北山のエントランス：建物入り口
L′s北山のエントランス：建物入り口

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賃料履歴	2022年～: 102件
平均賃料相場	31,372円
平均坪単価	＠4,701円
平均m²単価	＠1,422円
上位専有面積	21m²：20件 19.68m²：15件 21.34m²：14件
上位間取り	1DK：67件 1K：32件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

L′s北山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅バス11分
利用可能路線
『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市北区大宮東総門口町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1986年7月
総戸数
16戸
小学校区域
京都市立大宮小学校
中学校区域
京都市立西賀茂中学校
学区情報
京都市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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L′s北山の【賃貸】物件情報

Ｌ’Ｓ北山 203

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

Ｌ’ｓ北山 203

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.91m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

Ｌ’ｓ北山 203

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.32m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

Ｌ’ｓ北山 206

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.81m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

Ｌ’ｓ北山 206

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.32m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

Ｌ’Ｓ北山 206

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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2023年8月北大路駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄で京都駅や国際会館、竹田まで行くことができ、バスターミナルもあるので京都市内どこでも行きやすい。また、イオンモールが併設されているので買い物にも良い
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールには、ユニクロやハニーズ、サマンサモスモス、靴屋などがあり、また婦人服なども充実している。
飲食店の充実	5	メリット	フードコートがあり、丸亀製麺や銀だこ、サーティーワン、その他カレー屋などが入っている。また、マクドやKFCなどのファストフード店や鎌倉パスタやサイゼリア、コメダ珈琲なども入っているため食事する場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣には学校もあり、交通の弁が良いので子育てもしやすいかと思う。
治安	5	メリット	そんなに大きな駅ではないので人は程々で、治安も良い。駅員さんも親切にしてくれる。
コストパフォーマンス	5	メリット	バスターミナル、地下鉄の駅、イオンモールがあるのでとても立地がよい。買い物にも適している。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・341文字）

2023年3月北大路駅

ちゃまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅まで約15分、四条まで10分と他路線と乗り換えできる駅まではある程度の利便性を持っている。駅直結の北大路バスターミナルがあるためバスの利便性が高い。非常に混んでいるという事は少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	北大路イオンと直結しておりまた目の前が北大路商店街となっているた食品や生活用品の購入に困ることは少ない。
飲食店の充実	5	メリット	北大路イオン、北大路商店街に多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校、大学などの教育機関があり、少し行くと植物園や公園なども充実している
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗出回りは住宅街なため夜も人が少なく閑静な雰囲気
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は近くに大学が多いため一人暮らしの場合、安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2022年10月北大路駅

jjaraさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	去年までは、[北大路ビブレ]という名称でしたが、今年２０２２年からは名称が変わり、[イオンモール北大路]に変わりました。電車で降りる駅にイオンモールがあるので大変便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	おりる駅に、イオンモールがあるので、スーパー•ドラッグストア•本屋•百均•電気屋などがあってとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店や定食屋、ファーストフードなど色んな店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	イオンモールがあるだけでも便利ですが、駅周辺にもケータイ店や美容院など生活に必要な店などもあります。
治安	5	メリット	閑静な所で、環境が良くとても住みやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	静かで環境が良く、スーパーも多いので買い物は便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年1月北大路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅にはバスターミナルがあり、どこでも行きやすいです。また、地下鉄を使っても四条や京都駅まで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

L′s北山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1DK		21.34
2025年1月	2階	1DK		21.91
2025年1月	2階	1DK		20
2025年1月	2階	1K		24.81
2025年1月	2階	1DK	北	22
…残り97件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市北区大宮東総門口町の賃料相場青線＝京都市北区の賃料相場北大路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市北区大宮東総門口町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北大路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.68～26㎡｜21.82㎡	29,384円｜4,487円/坪
2階～2階	18.86～25㎡｜21.25㎡	30,705円｜4,791円/坪
3階～3階	19.68～27㎡｜21.96㎡	32,254円｜4,886円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.86～27㎡｜22.13㎡	34,666円｜5,232円/坪
東向き	21.32～21.32㎡｜21.32㎡	30,000円｜4,652円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.68～26㎡｜21.5㎡	29,909円｜4,617円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	17	85	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	35	67	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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