Villa FOREST
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 45件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 62,588円 |
平均坪単価 | @4,310円 |
平均m²単価 | @1,304円 |
上位専有面積 | 50.12m²:24件 50.42m²:18件 50.4m²:3件 |
上位間取り | 2DK:28件 2LDK:17件 |
Villa FORESTの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線/新祝園駅 バス15分
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利用可能路線
『新祝園駅』 JR片町線 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府相楽郡精華町精華台4丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
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小学校区域
精華町立精華台小学校
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中学校区域
精華町立精華西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Villa FORESTの口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、急行が止まるので便利です。京都には乗り換えなしで一本で行くことができ、駅から近いアパートも新しいところが多く、きれい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅直結で、スーパーやキリン堂、郵便局、花屋、フードコート、ダイソーがはいっている商業施設に行くことができます。街全体の治安が良い。駅前にコンビニがないため、静かで若者が集まることもない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅直結の建物のスーパーのなかのパン屋さんは美味しく、イートインスペースもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅には、エレベーターがあるため便利。駅から歩いていける保育園もある。駅から近くに大池公園(別名海賊公園)と呼ばれる大きな遊具がある公園がある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 祝園駅





【メリット】 すぐ横か近鉄電車なので近鉄電車との乗り換えが便利。高架のような構造になっているので改札を降……
2021年12月 祝園駅





【メリット】 急行電車と各駅停車どちらも停車する点。「特急しまかぜ」も停車しているのを見かけた。近鉄のW……
2019年9月 祝園駅





【メリット】 近鉄線の新祝園駅と高架で繋がっており、安全に乗り換えが出来る。
改札が高架で、西……
2019年1月 祝園駅





【メリット】 学研都市の中にある駅で、周囲が住宅街です。急行電車も停車するため、京都や奈良へ行く際には便……
Villa FORESTの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.42 | ![]() |
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2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.12 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 2DK | ー | 50.12 | ![]() |
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2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.42 | ![]() |
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2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.12 | ![]() |
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…残り40件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相楽郡精華町精華台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■相楽郡精華町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■祝園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 50.12~50.42㎡|50.22㎡ | 63,714円|4,193円/坪 |
2階~2階 | 50.12~50.42㎡|50.27㎡ | 62,080円|4,083円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.12~50.42㎡|50.23㎡ | 62,653円|4,123円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
