パークサイド精華台Aの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,012円 |
| 平均m²単価 | ＠1,214円 |
| 上位専有面積 | 52.54m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
パークサイド精華台Aの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／祝園駅 徒歩22分
近鉄京都線／新祝園駅 バス7分
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利用可能路線
『祝園駅』 JR片町線 近鉄京都線
『新祝園駅』 JR片町線 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府相楽郡精華町精華台3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークサイド精華台Aの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークサイド精華台Aの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】・近鉄の急行が止まります。 ・JR学研都市線「祝園」駅徒歩20秒くらいです。 ・京都駅まで急行で30分 ・奈良、大阪(梅田方面)へもアクセスがいいです。 ・駅前から奈良交通(バス)が出ています。・家賃や駐車場は都会より安いです。京都から南の職場に通っている人の中には、近鉄で「新祝園」まで来て、「新祝園」から徒歩30秒の場所にある駐車場を借りていました。京都の半額くらいらしいです。 ・駅は便利で商業施設のおかげで買い物にも困らないので、非常に暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】・徒歩1分圏内に「せいかガーデンシティ」という商業施設あり。スーパー、衣料品店、ドラッグストア、100均、美容室などが充実しています。 ・徒歩1分圏内に内科などもあり、安心です。・昼間は商業施設のおかげか、駅周辺はかなりにぎわっています。 ・にぎわっているけれど飲み屋は少なく、酔っ払いや非常識な人は見たことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
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メリット | 【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】あまり集まってはいませんが、近くにある「豊美月」という飲み屋は本当に料理がおいしく、気さくな店員さんがいておすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】・田舎駅ですが治安はよくて安心です。 ・町役場は徒歩5分圏内です。 ・少し足を伸ばすと自然豊かな公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 祝園駅
もちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRも、近鉄も新祝園駅にあり、乗り換えが簡単にできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ、買い物が出来る施設がいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物を売っているお店はちらほらあるので、良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し行った所に公園や本屋など沢山のお店があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も、今まで変な人は見たことないくらい治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は普通です。ですが、色々な建物があるので住みやすい |
2023年11月 祝園駅
レイさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで急行で約30分で到着することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコープやケーキ屋、薬局、しまむら、ダイソーがあり、買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい沖縄料理屋さんが近くにあります。オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新興住宅地に近いため、保育園や学校は十分な数があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯も多く、治安はとてもよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新興住宅地のエリアと、昔ながらの田園地帯のエリアに分かれており、環境に富んでいます。 |
2022年2月 祝園駅
4.0
【メリット】 京都南部の田舎町の駅であるが交通面の利便性が高い。JR祝園駅と一体化しているため、近鉄京都……
2022年2月 祝園駅
3.0
【メリット】 同じ場所に近鉄新祝園駅があるので、乗り換えにはかなり便利。
目の前にスーパー、ダ……
パークサイド精華台Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.54 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.54 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.54 | |
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| 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.54 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相楽郡精華町精華台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■相楽郡精華町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■祝園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.54～52.54㎡｜52.54㎡ | 63,750円｜4,012円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.54～52.54㎡｜52.54㎡ | 60,000円｜3,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
