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賃貸

マンション晃苑

総合評価：

3.0 アクセス数： 518

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

マンション晃苑の外観

マンション晃苑の外観
マンション晃苑の外観
マンション晃苑の外観
マンション晃苑のエントランス
マンション晃苑のその他
マンション晃苑のその他
マンション晃苑のその他
マンション晃苑のその他
マンション晃苑のその他：エレベーター
マンション晃苑のその他：庭
マンション晃苑のその他：廊下
マンション晃苑のその他：階段
マンション晃苑のその他：集合ポスト
マンション晃苑のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 16件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	73,312円
平均坪単価	＠4,600円
平均m²単価	＠1,392円
上位専有面積	53.46m²：15件 49.44m²：1件
上位間取り	2LDK：14件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンション晃苑の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／大山崎駅徒歩3分
利用可能路線
『大山崎駅』　JR東海道本線　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町大山崎大山崎茶屋前周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1988年10月
総戸数
学区情報
乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンション晃苑の【賃貸】物件情報

マンション晃苑 105

賃料(管理費): 7.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 53.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

マンション晃苑 105

賃料(管理費): 7.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 49.44m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

マンション晃苑の口コミ・評判

2023年9月

いちご大福さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	駅近で通勤の利便性は最高です。目の前には公園があり週末は小さな子から小学生まで幅広い年齢の子どもで賑わっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かで落ち着いています。近くに公園があり、子供の遊ぶ声がしますが、離れているので気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月山崎駅

ぽんぽこさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	JR山崎駅は近くに阪急大山崎の駅もあるので、遅延の時に本当に便利です。振替輸送をすぐに利用できます。
生活利便施設の充実	1	メリット	コンビニがあります。駐輪場、小さなカフェなどもあります。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋、カフェ、中華料理、洋食のお店があり、どれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	自然豊かで評判のいい、学校や保育園があります。
治安	5	メリット	治安の悪い話は全く聞きません。ほぼ地元の方ばかりが利用する駅です。
コストパフォーマンス	4	メリット	阪急とJRの両方が使える割には土地が安く、賃貸でもお手頃な価格です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2024年2月山崎駅

ヘレンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR山崎駅を毎朝利用しています。阪急大山崎駅にも近く、乗り換えが大変便利です。駅がコンパクトなため、移動が簡単で、通勤時でもほぼ毎朝座れます。駅前にすぐタクシー乗り場、バス停、コンビニ、郵便局があります．
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニ、郵便局があります。阪急大山崎駅までにも、コンビニやレストラン、カフェ、もあります。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ　たびたびレストラン　ヒロフレンチレストラン　タガミハーミットグリーンカフェ味彩なと。とくにわハーミットグリーンカフェは、おしゃれでお気に入り。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は多機能トイレあります。エレベーターも完備していて使いやすいと思います。
治安	5	メリット	特に夕方以降は、パトカーの見回りが多く安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いです。一人暮らしなら、5万円台から探せます。駐車場も一ヶ月8000円。コインパーキングも最大800から1000円です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年8月山崎駅

やまさんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阪急大山崎駅が近いため、乗り継ぎが簡単にできる。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにコンビニやカフェがあるので最低限の買い物はできる。
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなカフェがあるので子供も連れて行ける。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が多いので、のびのびと子育てできると思う。
治安	3	メリット	これまで、危ない事件があったことは聞いたことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いと思うし、最低限の生活はできると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年7月山崎駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急は止まらないが長岡天神まで二駅なので乗り換えがすぐに出来る。梅田に向かう場合も高槻まですぐなのでこちらも乗り換えは不便なし。河原町に行くのも梅田に行くのも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	JR山崎まで歩ける距離なのでJRで京都まですぐなので買い物に出やすい
飲食店の充実	5	メリット	駅前にすこしお洒落なカフェがあり、人気なのかいつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで落ちついた街なので子育てにはすごく良い。自然も多いのでのびのび子育てができる
治安	5	メリット	治安はよい。お年寄りも多い街なので全体的にのんびりした雰囲気
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場はどんどん上がってきている。環境がよくて便利なので納得ではある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション晃苑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2LDK	東	53.46
2024年12月	1階	2LDK	南東	49.44
2024年1月	3階	2LDK	東	53.46
2024年1月	2階	2LDK	南東	53.46
2023年9月	2階	2LDK	南東	53.46
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝乙訓郡大山崎町大山崎の賃料相場青線＝乙訓郡大山崎町の賃料相場山崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■乙訓郡大山崎町大山崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■乙訓郡大山崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.44～53.46㎡｜51.45㎡	73,000円｜4,698円/坪
2階～2階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	73,333円｜4,535円/坪
3階～3階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	73,428円｜4,541円/坪
4階～4階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	73,000円｜4,514円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.44～53.46㎡｜53.12㎡	73,416円｜4,571円/坪
東向き	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	73,000円｜4,514円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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