エイトキューブの外観
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エイトキューブの外観
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エイトキューブの外観
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エイトキューブの外観
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エイトキューブの外観
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エイトキューブのその他：その他
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エイトキューブのその他：エアコン
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エイトキューブのその他：エアコン
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エイトキューブのその他：セキュリティ
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エイトキューブのその他：ドアホン
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エイトキューブのその他：ハンガーレール
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エイトキューブのその他：庭
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エイトキューブのその他：浴室乾燥機
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エイトキューブのその他：浴室乾燥機
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エイトキューブのその他：眺望
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エイトキューブのその他：眺望
エイトキューブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／山田川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『山田川駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府木津川市吐師松葉 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
16戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイトキューブの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山田川駅
まさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2番線までしかないため京都方面か奈良方面か分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにアルプラやウエルシアがあるため買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さんが近くにあって買いに行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅内に車椅子用のトイレが設置されていて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も騒音が少なく快適に利用出来るため使う頻度が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺がとても住みやすく土地もそこまで高くない |
2023年6月 山田川駅
Astolfoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・アクセスが良い ・バス停がある ・20分に一回程度普通列車が止まるためそこまで不自由しない ・常にそこまで混雑していない ・改札からすぐに電車に乗れる ・近鉄奈良駅、西大寺駅に近い ・付近に駐輪所が幾つかあるため自転車で駅まで来ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにデパート（アルプラザ）がある、フードコートやスーパーがあるため軽く買い物をしていったり食事を済ませたりできる 薬局（ウエルシア）もあり基本的な生活必需品は揃う アルプラザ内にチャージスポットのモバイルバッテリーで貸し出しサービスに対応しているため充電がない際凄く助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・アルプラザ内にマクドナルドがあり、軽い食事をとることが出来る ・レストラン（フリージア）があり、ステーキやパフェなどの洋食を食べることが出来る 他にもざる蕎麦、ラーメン屋など小さいフードコートだが十分満足できる食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山田川駅はスロープとなっているため、ベビーカーを利用していても問題なく利用出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、トラブルが発生しているところを見た事がない。学生達が行き帰りで駅から出てくる時間帯もマナーがよくゴミのポイ捨てなども見ないため治安面ではとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはJR線も通っているため、電車を頻繁に利用するのであればとても良い。家賃も平均辺りで買い物をする際もそこまで遠くに行く必要がなく快適 |
2023年5月 山田川駅
猫さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通しかとまらないので駅は混み合わなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアルプラザやドラッグストアもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アルプラザの中には飲食店やマクドナルドもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園の数が多く、人も混み合わないので良い |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件など起こったり聞かないので良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アルプラザが他の店舗より安いと思うので良い |
2021年11月 山田川駅
4.0
【メリット】 周辺にはドラッグストアやスーパー、郵便局、銀行などもあり、各駅停車の駅ではあるが非常に充実……
エイトキューブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 34.72 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 34.72 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 32.63 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 34.72 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 32.63 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木津川市吐師の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■木津川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山田川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.63～34.72㎡｜34.02㎡ | 54,416円｜5,288円/坪 |
| 2階～2階 | 32.63～34.72㎡｜33.82㎡ | 57,142円｜5,593円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.63～34.72㎡｜34.3㎡ | 57,400円｜5,539円/坪 |
| 東向き | 34.72～34.72㎡｜34.72㎡ | 57,000円｜5,427円/坪 |
| 西向き | 32.63～34.72㎡｜33.67㎡ | 54,333円｜5,338円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
