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賃貸

シャトレーヌ梅美台

総合評価：

3.7 アクセス数： 735

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャトレーヌ梅美台の外観：外観・土地

シャトレーヌ梅美台のその他：部屋画像_その他
シャトレーヌ梅美台のその他：部屋画像_その他
シャトレーヌ梅美台のその他：部屋画像_その他
シャトレーヌ梅美台の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 67件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	42,388円
平均坪単価	＠2,658円
平均m²単価	＠804円
上位専有面積	50m²：67件
上位間取り	3DK：50件 3K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトレーヌ梅美台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／近鉄奈良駅バス12分
利用可能路線
『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
京都府木津川市梅美台7丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年8月
総戸数
26戸
小学校区域
木津川市立梅美台小学校
中学校区域
木津川市立木津南中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャトレーヌ梅美台の【賃貸】物件情報

シャトレーヌ梅美台 A103

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 30,000円・30,000円

専有面積: 50m²

間取り: 3K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シャトレーヌ梅美台の口コミ・評判

2021年11月

みりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前の商店街はすくなめですが、スーパーやコンビニなどがあります。駅までバスがあり、バス停もすぐ近くにあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。徒歩5分程度で、スーパー、ショッピングモール、郵便局があります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ハイツが密集しているので、不審車両が有ればすぐわかります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりがよく、過ごしやすい。コンパクトな3DKです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分程度で郵便局、スーパー中村屋、フォレストモールがある。クリニックや体操教室、ジム、100均、飲食店も揃っている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	こども園、梅美台小学校も徒歩5分程度で近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月近鉄奈良駅

とまとさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く始発駅になるため、朝のラッシュ時も座れることが多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出ると商店街があります。観光地なので老舗の土産物屋が多いです。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードやお好み焼きやうどん屋、カフェなど色々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校の数が多いです。観光地で、広大な奈良公園には野生のシカがいます。
治安	4	メリット	日中は活気があります。観光客や買い物客など人通りが多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	近鉄、JR,市内循環バスがあるので便利です。駅から離れるとコスパが良くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2022年8月近鉄奈良駅

ココさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多く便利です。神戸三宮方面への直通があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出ると活気のある商店街があります。お土産屋が特に多く、様々なお店が連なっています。
飲食店の充実	4	メリット	喫茶店やお好み焼きや、うどん屋など飲食店の種類が多めです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	有名な国立大学があります。お寺や神社などが点在し、散歩している人をよく見かけます。
治安	3	メリット	日中は人通りが多く、お店もたくさんあり、明るく活気があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩圏内に、たくさん一戸建てやマンションが建っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年11月近鉄奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄奈良駅を降りて、しばらく歩くと奈良公園の方へ行くことができます。鹿がたくさん歩いている……

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（残り126文字）

2021年10月近鉄奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きめの駅です。
駅ビルの中にはお土産屋さんなどがあり、奈良のお土産を買って帰れ……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトレーヌ梅美台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	3DK	西	50
2024年8月	1階	3DK	西	50
2024年8月	2階	3DK	西	50
2024年8月	1階	3DK	西	50
2024年7月	1階	3DK	西	50
…残り62件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木津川市梅美台の賃料相場青線＝木津川市の賃料相場近鉄奈良駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木津川市梅美台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■木津川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■近鉄奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50～50㎡｜50㎡	42,724円｜2,825円/坪
2階～2階	50～50㎡｜50㎡	42,131円｜2,786円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～50㎡｜50㎡	40,636円｜2,687円/坪
東向き	50～50㎡｜50㎡	41,500円｜2,744円/坪
西向き	50～50㎡｜50㎡	44,032円｜2,912円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	67	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	67	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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