メディウス虎ノ門
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8546
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
メディウス虎ノ門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都港区虎ノ門3丁目16-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
14戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メディウス虎ノ門の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 日比谷線神谷町駅から徒歩約2分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 路地の中に建っているマンションですので比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築約15年ですが、外観は綺麗に保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンやバスルームなどの水回りは狭めですが、綺麗にメンテナンスされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにはスーパーマーケットがいくつかあり比較的便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くには芝公園があり緑も豊かなエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】改札内にはエスカレーター、エレベーター共にあるので、高齢者、障害者にとって利用しやすい駅である。また、朝は駅員が1人顔が見える状態で、改札口にいるので、困った時に相談しやすい環境がある。また、パン屋も隣接しており、会社に行く前に軽食を購入できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 神谷町駅
Lilyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神谷町駅は日比谷線のみ通っているものの、数十分歩くと南北線や大江戸線にも乗車することができる。日比谷線自体が様々な路線とつながっているのでアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心に位置するのでどの方面にも向かうことができる。日比谷線は都内と反対の神奈川方面にも向かうことができるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の一番の観光スポットに東京タワーが挙げられる場所だが、それ以外にも飲食店やショッピングモールなどが栄えており非常に利用しやすい。最近できた麻布台ヒルズは駅から直結しており、暑い日や寒い日、雨の日などに外に出ることなく向かうことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスがしやすい都内だからこそ、どの学校にも向かうことができる。また外国人観光客が多数いるので常にグローバルな雰囲気を感じられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィスワーカーが多いので、どのあたりもきれいに使われている印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食品、菓子、どのジャンルにおいても質の良いものばかりそろっている。 |
2024年4月 神谷町駅
一番大好きさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何もないところですが、新橋や六本木まで歩いていけるところが好きです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は恵比寿などで済ませることが多いですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチなどはお店が多く、おいしいところもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内なので公共交通でどこにでも通学可能です |
| 治安 |
5 |
メリット | 休みの日は閑静な町に様変わりするので治安の心配もありません |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所柄コストパフォーマンスはあきらめています。 |
2021年12月 神谷町駅
3.0
【メリット】 ・オフィス街なので、ビジネスマンが多く治安が良い。
・コンビニが多いため、便利。……
2021年10月 神谷町駅
3.0
【メリット】 駅の中に美味しいパン屋さんや薬局、カフェ等があり、出勤前や退勤後に買い物できる。
メディウス虎ノ門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区虎ノ門ランキング
位(28物件中) |
神谷町駅ランキング
位(109物件中) |
メディウス虎ノ門の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 /南西 | |
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| 2階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 南西 /北西 | |
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メディウス虎ノ門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年2月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2011年4月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年1月 | ー | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2010年11月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2010年6月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 25.31㎡ | 3.28㎡ | 2,502万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 9,320円 411円 |
3,780円 166円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メディウス虎ノ門の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区虎ノ門の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神谷町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.61～32.62㎡｜23.18㎡ | 2,354万円｜343万円/坪 |
| 3階～3階 | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 2,460万円｜374万円/坪 |
| 4階～4階 | 21.61～32.62㎡｜30.41㎡ | 2,734万円｜303万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.61～32.62㎡｜25.88㎡ | 2,478万円｜325万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.61～21.61㎡｜21.61㎡ | 2,655万円｜406万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
メディウス虎ノ門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 21.61 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.77 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.77 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.61 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 32.62 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メディウス虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区虎ノ門の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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■神谷町駅の賃料相場
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.44～32.62㎡｜25.33㎡ | 99,533円｜13,112円/坪 |
| 3階～3階 | 21.61～32.63㎡｜27.18㎡ | 116,500円｜14,421円/坪 |
| 4階～4階 | 21.61～32.62㎡｜27.54㎡ | 107,307円｜12,985円/坪 |
| 5階～5階 | 60.64～60.64㎡｜60.64㎡ | 225,000円｜12,266円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.44～60.64㎡｜30.58㎡ | 121,295円｜13,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
