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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 南丹市 > 園部町横田 > 園部駅 > マグノーリア横田II

賃貸

マグノーリア横田II

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 672
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,727円
平均坪単価 ＠3,278円
平均m²単価 ＠992円
上位専有面積 69.5m²：8件 56.14m²：3件
上位間取り 3LDK：8件 2LDK：3件

マグノーリア横田IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／園部駅 徒歩29分
    JR山陰本線／吉富駅 徒歩50分
    JR山陰本線／園部駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『園部駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　
    『吉富駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府南丹市園部町横田1丁目35 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    南丹市立園部小学校

  • 中学校区域

    南丹市立園部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

マグノーリア横田IIの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【吉富駅に対する口コミ】京都駅まで乗り換えなしですぐに行くことができる。駅から近くの少し大きな園部駅という駅にすぐに行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【吉富駅に対する口コミ】駅の前にコンビニエンスストアが一つだけある。駅を降りて近くに小さな交番が一つだけある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【吉富駅に対する口コミ】少し離れたところに飲食店が少しだけある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【吉富駅に対する口コミ】駅に手すりがついていて階段の上り下りが楽。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月 園部駅

KAITOさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京都方面への電車はほぼこの駅が始発駅のため、必ず座席には座れます。
また、小さいながらもセブイレが駅構内にあるので、飲食物が欲しくなった時には便利だと思っています。
生活利便施設の充実
1 		メリット 強いてあげるならば、駅周辺に有料ではありますが、駐車場は多めです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くにあるインドカレーのお店が個人的には美味しくて好きです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園、学校はいくつかあったと記憶しています。
また公園は最近増えてきていると感じます。
治安
3 		メリット 治安はそこまで悪い印象は無いです。
駅の片方の出口だけではありますが、交番もあり、そちらの出口は綺麗に整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 同市内の他の地域と比べると住みやすさは有るかと思います。
また最近は新築等が建ち始めているとも耳にします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・432文字）

2021年11月 園部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さいながら、こざっぱりした、駅です。
駅前に昔懐かしながらの食堂があります。<……

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（残り148文字）

2021年10月 園部駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 西口側からはエレベーターがあります。駅構内横にコンビニがあります。駅の西口側は少しですが、……

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（残り281文字）

2021年10月 園部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バリアフリーがちゃんとしてる。タクシーもだいたい止まっている。複線化されてからは２階にがり……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マグノーリア横田IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 3LDK 南 69.5
2024年8月 2階 3LDK 南 69.5
2023年10月 2階 3LDK 南 69.5
2023年6月 2階 3LDK 南 69.5
2022年8月 1階 2LDK 南 56.14

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南丹市園部町横田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■南丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■吉富駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.14～56.14㎡｜56.14㎡ 61,500円｜3,622円/坪
2階～2階 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ 67,312円｜3,202円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.14～69.5㎡｜65.85㎡ 65,727円｜3,317円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 259
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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    アカース

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    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アカース 101 アカース 101 5.2万円
    (3,300円)    		 無 無 46.06m² 2DK 1階 東
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    交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩14分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 332

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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Glanz中野

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築年数 2023年5月
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坪賃料 10,566円
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