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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 南丹市 > 園部町横田 > 園部駅 > マグノーリア横田II

賃貸

マグノーリア横田II

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 656
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賃料履歴 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,333円
平均坪単価 ＠3,278円
平均m²単価 ＠992円
上位専有面積 69.5m²：6件 56.14m²：3件
上位間取り 3LDK：6件 2LDK：3件

マグノーリア横田IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／園部駅 徒歩29分
    JR山陰本線／吉富駅 徒歩50分
    JR山陰本線／園部駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『園部駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　
    『吉富駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府南丹市園部町横田1丁目35 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    南丹市立園部小学校

  • 中学校区域

    南丹市立園部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マグノーリア横田IIの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【吉富駅に対する口コミ】京都駅まで乗り換えなしですぐに行くことができる。駅から近くの少し大きな園部駅という駅にすぐに行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【吉富駅に対する口コミ】駅の前にコンビニエンスストアが一つだけある。駅を降りて近くに小さな交番が一つだけある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【吉富駅に対する口コミ】少し離れたところに飲食店が少しだけある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【吉富駅に対する口コミ】駅に手すりがついていて階段の上り下りが楽。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 園部駅

ざんざんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場、バス停があり利便性は良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大学、コンビニがあり、
通学はしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにコンビニやちょっとした定食やさんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 園部駅付近に大きな認定子ども園がある。とても綺麗です。
治安
3 		メリット 駅のすぐそばに交番があるため、何か会った時に安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 私が住んでいる京丹波町に比べると電車、バスなどがあるので住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2024年8月 園部駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 園部駅は、京都府南丹市園部町にあるJR山陰本線の駅です。普通と快速と特急がとまります。綾部・福知山方面始発は6時1
7分、終電は22時53分です。駅には中京交通、京阪京都交通、南丹市営バス、ぐるりんバスのバス停があります。1日の乗降客数は4140人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニはローソン、セブンイレブン、スーパーはフレッシュバザール、エーコープ、マツモトなどがあります。
またホームセンターはコメリ、ドラッグストアのツルハなどもあります。公共施設は、法務局園部支局、園部税務署、
南丹警察署 園部駅前交番、園部郵便局があります。医療施設は医療法人社団菫会 園部病院に内科, 外科, 整形外科, リハビリテーション科, 放射線科, 呼吸器内科, 循環器内科, 胃腸内科、西田医院に内科, 外科, 整形外科, 皮膚科, 肛門外科などがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 弁当屋、カフェ、イタリアンレストラン、喫茶店、インド料理店、焼き肉屋、とんかつ屋、海鮮料理店、懐石料理店、
日本料理店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 就学前児童施設は、 聖家族幼稚園、南丹市立 園部幼稚園-すこやか学園、南丹市立園部幼稚園、園部保育所などがあります。学校は南丹市立園部小学校、南丹市立園部第二小学校、南丹市立桜が丘中学校、南丹市立園部中学校、京都府立園部高等学校、京都医療科学大学、京都美術工芸大学、京都建築大学校、京都伝統工芸大学校などがあります。また駅には、エスカレーター、エレベーター、車いす対応、オストメイト対応、ベビーベッドなどが設置されています。
治安
4 		メリット 自然豊かな地域で治安もよく、酔っ払いを見かけることもないです。交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 園部駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5万円、1DK5.9万円ほどです。治安もよく、コンビニ、スーパーもあるので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年11月 園部駅

ままちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅まで約1時間で行ける。普通電車も快速電車もここから走るから最初から座りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校に通うのもそうだし観光としても使いやすい駅。駅前の駐車場も整備されて使いやすくなった。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し走れば飲食店やファーストフード店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣に住んでいるわけではなくよく観光で使うだけだから詳しくは分からないが市民だけ受けられる割引制度みたいなのがある施設が多いし大きめの病院もある。
治安
3 		メリット 駐車場が整備されてからポイ捨てごみが減ったと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自分が住んでいるところよりは家賃や住民税が安いと聞いたことがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

2023年8月 園部駅

ちなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 景色が綺麗でゆったり乗れる。
秋は紅葉が綺麗。
生活利便施設の充実
2 		メリット 自然豊かでのどか。
周りにはスーパーやコンビニが一応ある。
飲食店の充実
4 		メリット 大通りに出れば飲食店が多数並んでおり、レパートリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然豊かでのびのび育てられそう。小学校も何個かある。
治安
5 		メリット 高齢者が多く、地域の関わりも良いと考える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なため立地は安い。物価は店によるが相応。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マグノーリア横田IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 3LDK 南 69.5
2024年8月 2階 3LDK 南 69.5
2023年10月 2階 3LDK 南 69.5
2023年6月 2階 3LDK 南 69.5
2022年8月 1階 2LDK 南 56.14

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南丹市園部町横田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吉富駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.14～56.14㎡｜56.14㎡ 61,500円｜3,622円/坪
2階～2階 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ 67,250円｜3,199円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.14～69.5㎡｜65.04㎡ 65,333円｜3,340円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ANEXO岸ノ上

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＮＥＸＯ岸ノ上 203 ＡＮＥＸＯ岸ノ上 203 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50.63m² 2LDK 2階 南
    ＡＮＥＸＯ岸ノ上 203 ＡＮＥＸＯ岸ノ上 203 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 38.34m² 2LDK 2階 南
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    コリーヌ栗の木の外観
    住所 京都府南丹市園部町城南町4番1号
    交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩25分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コリーヌ栗の木 202 コリーヌ栗の木 202 6.1万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 59.75m² 2LDK 2階 南
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    アカース

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    交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1491
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    上野ハイツ２

    住所 京都府南丹市園部町栄町3丁目48番1号
    交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩15分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1119
  • 賃貸

    アルディエンテ栄町

    アルディエンテ栄町の外観
    住所 京都府南丹市園部町栄町25番1号
    交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩14分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルディエンテ栄町 104 アルディエンテ栄町 104 7.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 50.14m² 1LDK 1階 西
    アルディエンテ栄町 105 アルディエンテ栄町 105 7.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 50.14m² 1LDK 1階 西
    アルディエンテ栄町 204 アルディエンテ栄町 204 7.75万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 58.6m² 2LDK 2階 西
    アルディエンテ栄町 205 アルディエンテ栄町 205 7.95万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 58.57m² 2LDK 2階 西
    アルディエンテ栄町 205 アルディエンテ栄町 205 7.95万円
    (5,500円)    		 無 79,500円 58.6m² 2LDK 2階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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