ヴェトロ南蒲田
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6173
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ヴェトロ南蒲田 の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／京急蒲田駅 徒歩5分
京急空港線／糀谷駅 徒歩11分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区南蒲田2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
25戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南蒲小学校
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中学校区域
東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェトロ南蒲田 の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】だいぶ広い空間で安全用の自動ドアも完備しており安全性はとても高いと思います。大きな電子掲示板があるのでそれを理解していると見やすく電車を選びやすいと感じます。自動販売機や座って待てる空間もあるので楽に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
もんきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに警察署があるため、蒲田駅付近よりは治安がいいと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
オーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅にスーパーが2つあるので帰りがけの買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京急蒲田駅
こうちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速に乗れば品川まで11分、空港線急行で羽田空港まで12分と非常に便利な駅です。 昨年末にドン・キホーテがオープンする等 今後も再開発が期待できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急ストア、惣菜や、薬局、パン屋、すき屋等 ある程度揃ってきている。 目の前にスーパーライフがあるので それも魅力の一つです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき屋、大戸屋、天や、ベーカリーがあります。 リーズナブルな店がそろうのは 出張者にとってはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口すぐのところに公園があり 毎日にぎわっている。 アスト商店街には お菓子屋や クリニックも散見されるため 何かと便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 蒲田警察署が近くにあり、通報すると5分以内をめどにきてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京急蒲田ーJR蒲田の徒歩10分圏内で、 飲食店・スーパー・薬局・オリンピック等 生活に必要な施設がすべてそろっている。また品川まで11分、空港への玄関口であることから DINKSには最強の町かもしれませんね |
2023年4月 蒲田駅
Miyameさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と京急が利用可能なところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 不自由なく生活できています。有楽町なども一本で出ることが出来るのでいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は十二分に充実しています。いろんなお店がありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私学のためバスで通学しています。選択肢は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところなので静かに生活しております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普段の買い物では決して高く思うことはありません。 |
2022年1月 糀谷駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年12月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 周辺にはスーパーやコンビニはもちろん、病院や銀行もあるため、非常に便利である。
……
ヴェトロ南蒲田 の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2351物件中) |
大田区南蒲田ランキング
位(30物件中) |
京急蒲田駅ランキング
位(215物件中) |
ヴェトロ南蒲田 の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 南 /東 |  |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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ヴェトロ南蒲田 の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2010年12月 | ー | 8階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2010年2月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 21.45㎡ | 5.15㎡ | 1,621万円 | ＠252万円 | ＠77万円 | 19,680円 972円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェトロ南蒲田 の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区南蒲田の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.71～21.71㎡｜21.71㎡ | 1,450万円｜221万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 21.71～21.71㎡｜21.71㎡ | 1,335万円｜203万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.24～21.9㎡｜21.07㎡ | 1,935万円｜306万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.24～21.9㎡｜21.45㎡ | 1,621万円｜252万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ヴェトロ南蒲田 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 20.24 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 20.24 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 20.24 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 20.24 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 20.24 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェトロ南蒲田 の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区南蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.71～21.71㎡｜21.71㎡ | 79,000円｜12,029円/坪 |
| 3階～4階 | 20.24～21.9㎡｜21.2㎡ | 77,071円｜12,021円/坪 |
| 5階～6階 | 20.16～21.9㎡｜20.8㎡ | 77,125円｜12,269円/坪 |
| 7階～8階 | 20.24～21.82㎡｜20.87㎡ | 78,600円｜12,459円/坪 |
| 9階～9階 | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 76,500円｜12,495円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～21.9㎡｜21.04㎡ | 77,888円｜12,246円/坪 |
| 東向き | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 75,000円｜12,250円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
