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賃貸

レオパレスK

アクセス数 ： 289
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賃料履歴 2019年～: 21件
平均賃料相場 45,904円
平均坪単価 ＠8,618円
平均m²単価 ＠2,607円
上位専有面積 19.87m²：21件
上位間取り 1K：21件

レオパレスKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／三山木駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『三山木駅』　JR片町線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府京田辺市三山木見尊田 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 学区情報

    京田辺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスKの【賃貸】物件情報

レオパレスＫ 107
レオパレスＫ 107
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＫ 203
レオパレスＫ 203
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年6月 ＪＲ三山木駅

takomi7さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前に大きめのバスロータリーがあり、ここから様々な地域へ移動出来ます。
またJRと近鉄双方も利用できるので、京都南部では比較的利便性が良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーやキッズクリニック、パン屋、飲食店と少ないながらも充実はしています。
だいたいの施設はあるので、ここを基点にすると便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 少ないながらも飲食店は数件あるので、外食するのに困る事はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな分譲地が多く、最近保育施設が増えてきたので、今後更に住みやすくなると思います。
公園もそれに比例して多くあるので、子育て環境には最適ではないかなと思ってます。
治安
5 		メリット 閑静でファミリー層がほとんどの地域なので、子育て世帯には住みやすいと思います。
交番も駅前にあり、酔っ払いもいません。
近くに大学はありますが、行儀が良い子が多く、騒いだりするところは見たことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近スーパーや買い物する場所が増えてきており、ディスカウントストアも出てきたので食料品は安く買えます。
家賃はかなり安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・314文字）

2022年7月 ＪＲ三山木駅

ろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 奈良県や大阪府に近い。そのため、行きたいと考えたときは、交通費は少なくてすむと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーやコメダ珈琲店、美容室がある。
飲食店の充実
4 		メリット コメダ珈琲店、パン屋さん、おおきに食堂、少し歩くがほっともっとが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学が近くにある影響もあるかもしれないが、ゴールフリーなどの塾がある。
治安
5 		メリット バス停、交番が近くにあるため、駅の治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大都市ではないため、家賃は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2022年2月 ＪＲ三山木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなり、綺麗になりました。駅前のロータリーも広々として使いやすいです。ホームからの景色……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2021年10月 ＪＲ三山木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコメダ珈琲店や三山木食堂があり、サンフレッシュやサンディというスーパーもあります。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 19.87
2024年12月 2階 1K 西 19.87
2024年10月 2階 1K 西 19.87
2024年9月 2階 1K 西 19.87
2024年6月 2階 1K 西 19.87

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京田辺市三山木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京田辺市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ三山木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 44,833円｜7,459円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 46,333円｜7,709円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 45,550円｜7,579円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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