ヒルサイド幸水の外観
-
ヒルサイド幸水のエントランス：エントランス
-
ヒルサイド幸水のその他：ぐっすり眠れます。
-
ヒルサイド幸水のその他：インターホン
-
ヒルサイド幸水のその他：プライベート空間
-
ヒルサイド幸水のその他：洗濯機置き場
-
ヒルサイド幸水のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,142円 |
| 平均坪単価 | ＠3,378円 |
| 平均m²単価 | ＠1,022円 |
| 上位専有面積 | 59.62m²：5件 63.34m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 |
ヒルサイド幸水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／松井山手駅 徒歩46分
JR片町線／長尾駅 徒歩50分
-
利用可能路線
『松井山手駅』 JR片町線
『長尾駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
京都府八幡市美濃山幸水 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヒルサイド幸水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒルサイド幸水の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【長尾駅に対する口コミ】快速が止まるり、使いやすい。 バス乗り場がある。 普通だと思う。けど詳しいことは分からない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【長尾駅に対する口コミ】比較的住宅地の近くにあるため、利用しやすい。 スーパーも近い夜も人が多いため、明るいとは思うけど、そんないいとも言えない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【長尾駅に対する口コミ】横の藤阪駅に行けば割とあるかなと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【長尾駅に対する口コミ】塾がとても多く、選びたい放題。とても便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長尾駅
小五郎丸さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が新しくなり綺麗になりました。エレベーターもあるので車椅子の方がスムーズに乗り降りできます。快速が止まり終電も遅めなので仕事で帰りが遅くなっても助かりました。駅近く駐輪場も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに中村病院があります。地元で評判の良い岡崎耳鼻咽喉科が駅すぐ近くにあります。ローソンとファミリーマートが駅出てすぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 王将が駅近くにあります。開店と同時に地元の方が食べに行くのですぐに満席になります。最近ではパン屋さんが2件できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分のところに小学校が3校中学校が1校あります。子供はまだまだ多いです。駅から車で10分のところに山田池公園があり、バーベキューができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が大きくて終電までは明るいので、駅近くでは酔っ払いなど目立ちません。治安が悪いイメージは特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主に周りは住宅街でファミリー層が多いです。場所にもよるけれど、そこまで土地代は高くないと思います。学生さんも多いのでアパートも多いです。安価なスーパーも多いです。 |
2023年10月 松井山手駅
らぶりーえんじぇるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅直通バスが運行している。この駅が始発の電車が何本かある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商業施設や病院、学校など住む環境が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | らーめんぎん琉の魚介鶏白湯チャーシュー麺とブラック炒飯が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑が多くて、同世代の世帯もたくさんいるので助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内のほとんどが田畑や山林、住宅街で静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一戸建て、分譲マンションは周辺駅に比べると戸数が多い。 |
2021年11月 長尾駅
5.0
【メリット】 駅に小さいセブンイレブンがあり、朝や、夕方に少し小腹が空いたときにすぐ買えるのが便利です。……
2020年4月 長尾駅
4.0
【メリット】 長尾駅は大阪府の枚方市という大分京都よりに位置する市にあります。大阪の中心から離れてはいる……
ヒルサイド幸水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 63.34 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2015年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 63.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.62 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八幡市美濃山幸水の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■八幡市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■松井山手駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.62～63.34㎡｜60.86㎡ | 61,666円｜3,352円/坪 |
| 2階～2階 | 59.62～63.34㎡｜60.55㎡ | 62,500円｜3,414円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.62～63.34㎡｜60.68㎡ | 62,142円｜3,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
