マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 6件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
青梅市 |
ロータリーパレス河辺壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線/河辺駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都青梅市河辺町6丁目19-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
34戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
青梅市立河辺小学校
-
中学校区域
青梅市立霞台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロータリーパレス河辺壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロータリーパレス河辺壱番館の口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【河辺駅に対する口コミ】みどりの窓口があって定期券の更新などに便利です。都内に比べると家賃は安い方だと思います。スーパーの値段も安いと言われている業務スーパーと同じくらいの価格帯です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【河辺駅に対する口コミ】駅からイオンスタイルに直結していて温泉などもあります。駅前に交番があり、お店も多いので人目があって安心だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【河辺駅に対する口コミ】チェーン店から個人のお店までたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【河辺駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多い方だと思います。また、スーパーや公園も多いので子育てには向いています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 河辺駅
ぴよりんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 青梅線です。直通を利用すれば東京駅まで乗り換えなしの約1時間で着きます。青梅線が青梅→東青梅→河辺なので朝出勤時、座りたい方、満員電車が嫌な方には良い駅だと思います。特急おうめも停まる駅みたいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から徒歩30秒~1分で温泉+図書館+イオンモール+エニタイム(ジム)があります。絶妙な都会と田舎の間といった駅ですが街中も綺麗で大好きなところです。特に図書館は豊富な蔵書数を誇っており読み物が好きな方は1日時間を潰せると思います。座るスペースもたくさんあり日曜日など大変混みますが混雑していて座れないなどの事態は避けられるでしょう。温泉は自分は利用した事ないですが知人から聞く限りとても良い評価です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼鳥屋さんやチェーン店など数多くはありませんが色々お店はあります。隣駅の小作駅は飲み屋さんたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園は割りと多いので子育てには困らないと思います。駅から徒歩4分くらいのところに「下久保公園」という公園があります。住宅街にあって、すべり台やブランコなどの遊具があり、敷地は広くてベンチもあるのでお子様が遊ぶ様子を見ながら休憩もできます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 自然のどかな都会と田舎のハーフといった場所で基本静かな場所です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 直通利用で東京駅1時間と考えるととてもコスパ良い家賃相場です。イオンスーパーも駐車場、駐輪場もあり食材が割りと安く購入できます。 |
2023年7月 河辺駅
ツキオTVさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 市内の主要駅で、バスやタクシーのターミナルがある。またホームも2つで3番線まである。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにイオンスタイルや西友、総合病院や総合体育館、中央図書館がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | リンガーハットやマック、幸楽苑、ケンタッキー、ロッテリアなどが揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | エレベーターがあることや公園がたくさんあること。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前に交番があるのはかなり安心している。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 地価もそこまで高くないうえ、最近は多く家が立ち始めている。 |
2022年2月 河辺駅





【メリット】 近くにイオンや西友といったスーパーがあったり、コンビニ、ファーストフード店、居酒屋等飲食店……
2022年2月 河辺駅





【メリット】 通勤時間の時間帯で河辺駅始発があるので座って通勤・通学が可能。青梅ライナーの停車駅であるの……
ロータリーパレス河辺壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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青梅市ランキング![]() ![]() (190物件中) |
青梅市河辺町ランキング![]() ![]() (50物件中) |
河辺駅ランキング![]() ![]() (96物件中) |
ロータリーパレス河辺壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年2月) |
1階 | 南西 | ![]() |
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1階 | 南西 | ![]() |
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1階 | 南西 /南東 /北東 | ![]() |
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2階 | 南西 | ![]() |
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2階 | 南西 | ![]() |
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2階 | 南西 | ![]() |
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3階 | 南西 | ![]() |
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3階 | 南東 /北東 /北西 | ![]() |
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4階 | 南西 /南東 /北東 | ![]() |
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ロータリーパレス河辺壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年4月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2012年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2012年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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平均 | 2階 | 67.31㎡ | 9.46㎡ | 1,570万円 | @78万円 | @24万円 | 11,200円 172円 |
9,266円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロータリーパレス河辺壱番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■青梅市河辺町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■青梅市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■河辺駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 60.32~71.28㎡|65.1㎡ | 1,484万円|76万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 60.32~60.32㎡|60.32㎡ | 1,674万円|92万円/坪 |
5階~5階 | 76.32~76.45㎡|76.38㎡ | 1,853万円|80万円/坪 |
6階~6階 | 71.28~71.28㎡|71.28㎡ | 1,380万円|64万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.32~76.45㎡|67.31㎡ | 1,570万円|77万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ロータリーパレス河辺壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 63.09 | ![]() |
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2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 63.09 | ![]() |
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2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 63.09 | ![]() |
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2013年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 63.09 | ![]() |
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2013年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 63.09 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロータリーパレス河辺壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■青梅市河辺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■河辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 63.09~63.09㎡|63.09㎡ | 86,800円|4,549円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 63.09~63.09㎡|63.09㎡ | 93,000円|4,873円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.09~63.09㎡|63.09㎡ | 87,833円|4,603円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
