グレースコート男山の外観：グレースコート男山
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グレースコート男山のその他：TVインターホン
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グレースコート男山のその他：和室6帖
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グレースコート男山のその他：和室6帖
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グレースコート男山のその他：和室6帖
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グレースコート男山のその他：眺望
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グレースコート男山のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,251円 |
| 平均坪単価 | ＠3,655円 |
| 平均m²単価 | ＠1,106円 |
| 上位専有面積 | 57.98m²：29件 56.7m²：23件 50m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 3DK：31件 3LDK：13件 |
グレースコート男山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石清水八幡宮参道ケーブル／ケーブル八幡宮山上駅 徒歩27分
京阪本線／橋本駅 徒歩30分
京阪本線／石清水八幡宮駅 徒歩33分
京阪本線／樟葉駅 バス13分
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利用可能路線
『ケーブル八幡宮山上駅』 京阪石清水八幡宮参道ケーブル
『橋本駅』 京阪本線
『石清水八幡宮駅』 京阪本線 京阪石清水八幡宮参道ケーブル
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府八幡市男山美桜9-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八幡市立さくら小学校
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中学校区域
八幡市立男山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グレースコート男山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレースコート男山の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】大阪から京都へ繋がっている京阪本線の特急が止まる。京阪の特急が止まることから利便性の良い土地である。京都や大阪に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】駅すぐ近くに大きなショッピングモールであるくずはモールがある。近くに交番があり、見回りも行っているため比較的いい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】樟葉駅構内に飲み屋街がある。雨天時でも飲みに行きやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】樟葉駅からバスに乗る必要はあるが摂南大学があり、子供が遊べる公園等もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 樟葉駅
ひろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 毎日通学で使わせてもらっていて改札を出ると、楠葉モールがあって買い物ができるところがメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに消防署もありますし交番もあるからの 安心 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普通にいいと思うし、飲食も盛んだから何も問題ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供も行きやすい場所だと思うワイワイしているので |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然悪くない綺麗だし清潔感もあると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 楠葉モールがあるから便利だと思っている。 |
2023年6月 樟葉駅
ぶすじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり京都、大阪に短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールやスーパーが多く住環境は充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | くずはモールの中には充実した店舗があり、普通の飲食であれば良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数も多く、幼稚園保育園も見受けられる。公園も綺麗である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 樟葉駅周辺の治安は良く、酔っぱらいがいることも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれなりに安く、住環境が整っている |
2022年11月 樟葉駅
びんちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪と京都の中間に位置し、特急電車も止まります。また、特急はこの駅で上り下り両方向の普通や準急と接続していることが多く、乗り換えにも便利な駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に京阪が開発した商業施設「くずはモール」があり、生活に必要なものは一応不便なく揃う。改札口を出て左側には駅のホームの下の階に居酒屋が集まていて、仕事帰りに飲むのも便利です。また、徒歩圏内に関西医大くずは病院や、「ファインシティくずは」などの医院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くずはモール内にはレストラン街やイートインコーナーがあり、駅の施設の中にも居酒屋や飲食店があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は人とクルマがはっきりと分離されているので通勤・通学には安心できます。駅の施設は京阪電車が力を入れて開発してきた地域の中心施設だけあって、広いトイレ、登り下り両方向のエスカレータ、広いホームと待合スペースなど充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーの角に比較的大きな派出所があり、中にはほとんどいつも警察官がいるようなので非常に安心できる。。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は京阪沿線の他の駅と比べて高いと思われる。最近売り出した駅前の新築・分譲マンションが即日完売になったことからも人気の高さがうかがえる。 |
2021年10月 石清水八幡宮駅
2.0
【メリット】 大阪・京都両方面が地下通路で繋がっています。乗り過ごしてしまっても改札を出ずに引き返せます……
グレースコート男山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.98 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.98 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八幡市男山美桜の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石清水八幡宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～57.98㎡｜55.06㎡ | 63,685円｜3,835円/坪 |
| 2階～2階 | 50～57.98㎡｜55.33㎡ | 62,200円｜3,738円/坪 |
| 3階～3階 | 50～58㎡｜55.6㎡ | 63,117円｜3,767円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～57.98㎡｜55.66㎡ | 62,765円｜3,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50～56.7㎡｜51.67㎡ | 66,750円｜4,293円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
