ルネス日暮里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5964
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ルネス日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／日暮里駅 徒歩7分
JR常磐線／三河島駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『三河島駅』 JR常磐線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目40-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
ひぐらし小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネス日暮里の口コミ・評判
2023年5月
porporさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近くて、便利そう。常磐線、京成線、山手線、京浜東北線などがあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩圏で、マンションまでの道のりも街灯があるため夜も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 手が行き届いてる感じで清潔な印象を受けた |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全体的に静かな印象だった。使っている建具などもまあまあグレードが高かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅ちかで便利。 いなげやなども近くにあるし駅前にはスーパーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに小学校がいくつもあるため、通学には便利。また治安も良さそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
しおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 月額700円ほどの自転車置き場がある。共用部の廊下は管理人さんが掃除してくれているのできれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】交通の弁がいいい。 大きい駅でお買い物もでき、近くに駐車場もある。 また、舎人ライナーからすぐに乗り換えしやすく使いやすい。 坂を登ると色々な文化を感じられる場所があり、そこにも行きやすい。 あと上りありのエスカレーターがありとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 日暮里駅
じあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5路線、しかもうち3路線はJR線、が通っている。 京成線なら成田空港まで最短36分、山手線なら上野まで2駅、東京まで6駅。 常磐線なら北千住まで3駅、品川まで4駅。 10年近く前に開通した日暮里・舎人ライナーも含め、さらなる成長が見られそうな駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカが大変栄えている。また、近辺には病院や学習塾など様々な施設が構えられており、さすが山手線の駅といった印象を受ける。 駅ビルも構えられており、ありとあらゆるものが揃う。フィットネスも体験可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一由そばなどといった立ち食いそば屋がそこかしこに並んでいたり、サイゼリヤが付近に構えられており、リーズナブルな食事の選択肢が広がる。 駅改札内には海鮮丼を食べられる店もある。 また、ニュートーキョーなどのカフェも大変充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学受験の学習塾がある。 また付近にはある程度の数の学校が構えられており、通学が大変ということはまずないであろう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ポイ捨てなどといった、町を直接的に汚す存在は少ない。 それに、駅の裏でも客引きが存在しない駅である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 何でも揃っているため、利便性は大変良い。 金がありあまり、利便性を得たければ、日暮里はひとつの選択肢になる。 駅付近には銀行もあり、好きなだけお金を下ろせるので。 |
2021年11月 日暮里駅
5.0
【メリット】 駅が広いです。
広くて、乗り換えが便利です。
とてもいいです。
2021年10月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 駅の改札内にコンビニ(ニューデイズ)や蕎麦などの飲食店があり、駅構内が充実しています。また……
2021年10月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 ライナーなので、遅くても最大20分程で停車駅につくのでやはりとても早くて便利です。
ルネス日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
日暮里駅ランキング
位(226物件中) |
ルネス日暮里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年5月） |
1階 | 西 |  |
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| 1階 | 西 | |
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| 1階 | 西 /東 /北 | |
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| 2階 | 西 /東 /北 | |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 /東 /北 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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| 7階 | 西 | |
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ルネス日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2011年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2009年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 65.23㎡ | 7.08㎡ | 3,270万円 | ＠166万円 | ＠50万円 | 13,287円 203円 |
11,286円 173円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネス日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.4～69㎡｜63.66㎡ | 3,150万円｜164万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.4～65.4㎡｜64.4㎡ | 2,653万円｜136万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 62.4～71.98㎡｜68.87㎡ | 3,880万円｜185万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.4～71.98㎡｜65.23㎡ | 3,270万円｜165万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ルネス日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.4 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.4 | |
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| 2015年7月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 62.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネス日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 151,666円｜8,035円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 151,666円｜8,035円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
