レオパレスKANABURI
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
412
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,586円 |
| 平均坪単価 | ＠6,089円 |
| 平均m²単価 | ＠1,842円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：75件 |
| 上位間取り | 1K：75件 |
レオパレスKANABURIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩25分
京阪本線／橋本駅 徒歩39分
京阪本線／牧野駅 徒歩47分
京阪本線／樟葉駅 バス8分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
『橋本駅』 京阪本線
『牧野駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府八幡市男山金振2-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
八幡市立くすのき小学校
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中学校区域
八幡市立男山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスKANABURIの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】特急が止まるのと1分から2分で新しい電車が来るから便利。家賃や土地代は下町と比べたら高いがその分利便性が高いなと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールというでかいショッピングモールがあるからそこでなんでも揃う。駅前に交番があるから少しは安心出来ると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールに沢山のお店が入っているから高いところから安い所まで入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターも階段もあるから便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 牧野駅
じょーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪方向には淀屋橋、京都方向には出町柳まで行ける。 大阪、京都どちらも40分程度で行くことができる。 比較的椅子に座って移動できることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニがあり、特にコンビニは多くあり助かる。 銀行も種類が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋が家系ラーメンのお店があり美味しい。 居酒屋が何軒かある。 たこ焼き屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は坂今池公園という少し広めの場所がある。 学校は多くはないがある。 スロープはないが、エレベーターでの移動ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かでいい。 駅は新しさはあまりないが、汚れている印象はあまりなく、比較的綺麗だと思う。 夜も駅周辺は灯りがついており、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1時間以内に大阪、京都どちらにも行けることを考えると、家賃は比較的安い地域だと思う。 |
2023年3月 樟葉駅
まるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線樟葉駅 特急が停まる 始発駅である タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなモールが併設されているので、大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くずはモールがあり、ゴンチャやアフタヌーンティー、スターバックスでお茶できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は3つ、保育園は2つ、小学校3つ、中学校2つある。中学校のレベルも高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は一つしかなく、明るいロータリーが目の前にあるので怖さはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代は多少高いが、住みやすいので許容範囲。 |
2022年4月 樟葉駅
ちゃもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車の特急停車駅で、大阪方面、京都方面のちょうど真ん中くらいで、交通はとても便利です。バスも枚方市内北部方面、JR学研都市線方面、隣の京田辺市の松井山手方面等、たくさん路線が設定されています。駅からフラットな地形なので、自転車や徒歩で駅までも行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して「くずはモール」という京阪百貨店とショッピングモールがあり、大変便利です。食料品、衣料品、ドラッグストア、飲食店など何でもあり、全てここで揃います。更に東宝系の映画館もあるので、１日過ごせます。 それ以外にもエキナカに１００円ショップや飲食店、駅周辺にも銀行やクリニックなど、生活に必要な施設が何でもあるので、住みやすく人気がある街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、回転寿司、ベーカリーなど、日常的によく行くお店がたくさんあります。居酒屋系も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て面では教育環境がよく、枚方市内でも小学校からレベルの高い地域です。住んでいる方も落ち着いた雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 枚方市内でも治安のいいエリアだと思います。夜も駅周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家やマンションの購入にはハードルが高めですが、交通面、教育面、生活面、治安、どれをとってもそれだけの価値のある街です。 |
2019年7月 樟葉駅
5.0
【メリット】 数年前にできた駅前のくずはモールがなんといっても便利。中には京阪百貨店が入っており551の……
レオパレスKANABURIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 19.87 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.87 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八幡市男山金振の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,067円｜7,498円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,092円｜7,669円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,892円｜7,636円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,709円｜7,772円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
