アルカーサルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,625円 |
| 平均坪単価 | ＠5,446円 |
| 平均m²単価 | ＠1,648円 |
| 上位専有面積 | 20.4m²：46件 18.5m²：14件 22m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
アルカーサルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／石清水八幡宮駅 徒歩1分
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利用可能路線
『石清水八幡宮駅』 京阪本線 京阪石清水八幡宮参道ケーブル
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所在地(住所)
京都府八幡市八幡土井 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
28戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルカーサルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルカーサルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
駅から徒歩2分と近く、梅田や京都にも20～30分ほどでアクセスできる。 特急の乗り換え駅まで10分以内で到着する。 目の前の橋を渡ると大山崎インターチェンジがあるのですぐに高速にも乗れる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前に木津川が流れており、裏には男山があるため比較的昼も夜も静かなところである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
一階が駐車場となっていて雨風から車を守れる。 駐車場代が5000～6000円と安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
3階だとベランダから遮蔽物が無いので空が広く、北側であってもあまり気にならない。 部屋によっては床や壁などリフォームされていてお洒落な感じになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
近くに小さいがスーパーとコンビニがある。 大型のショッピングモールまでは電車で5分、車で1５分ほどで行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅が近いので通勤、通学には不便は感じない。 石清水八幡宮が近くにあり有名なお祭りなどがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
ビルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | バストイレ別、部屋割りは家賃で考えたら良いと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ビルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 玄関のオートロックあり、駐車場屋根付き、定期的に清掃が入ります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 石清水八幡宮駅
4.0
【メリット】 今も昔も変わらず駅前は良い意味で人どうりも少なく、それによってかえって石清水八幡宮の威厳を……
2022年1月 石清水八幡宮駅
5.0
【メリット】 駅の近くに国宝があるその国宝は、とても綺麗で素晴らしいので僕もこの前行ってとってもよかった……
2019年9月 石清水八幡宮駅
2.0
【メリット】 駅前にスーパーがあり、京阪バスも走っています。すぐ側に石清水八幡宮もあり、お参りに訪れる方……
2019年5月 石清水八幡宮駅
3.0
【メリット】 駅の近くには、スーパーがあり日用品を購入することができます。京阪電鉄で京都の繁華街まで約3……
アルカーサルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 20.4 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.4 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.4 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 20.4 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.4 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八幡市八幡土井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■石清水八幡宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 35,000円｜5,672円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～22㎡｜20.46㎡ | 32,724円｜5,295円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～22㎡｜20.17㎡ | 34,214円｜5,623円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～22㎡｜20.39㎡ | 34,605円｜5,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.5～22㎡｜20.18㎡ | 32,529円｜5,342円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
