アルファ長岡天神
アルファ長岡天神の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩1分
JR東海道本線/長岡京駅 徒歩12分
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利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『長岡京駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市天神1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
24戸
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小学校区域
長岡京市立長岡第六小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファ長岡天神の口コミ・評判
2021年6月
えぬさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅まで2〜3分の距離で、阪急利用の方は大変便利かと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 長岡京駅
mikiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 長岡京駅は京都市内へのアクセスも大阪へのアクセスにもどちらにも使えて便利です。大阪への場合は快速に乗ると高槻から快速になり、長岡京駅から乗るとピーク時間でなければ座れることが多いので大阪まで座って行けます。駅前にはタクシー乗り場やバスロータリーがあり、すぐ移動することができます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはフレンドマートがあり、買い物をして帰ることができます。モスバーガーや居酒屋があるのでご飯を食べて帰ることもできます。フレンドマートの入る商業施設バンビオには広場もあるので子供と遊ぶことができます。(遊具等はありません。)コンビニもあるので夜遅くても買い物はできます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガー、居酒屋、フレンドマート内にはパン屋もさぼてん(とんかつ)があります。駅近くには村田製作所もあり、お昼を買いに来る人が多く、充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設バンビオ内にはまだハイハイしかできないような赤ちゃんを遊ばせることのできるスペースはがあります。コロナ前は絵本やおもちゃもあったのでまた復活するかもしれません。授乳室もあり、受付で声をかければ鍵を借りて利用することができます。駅近くの広場は夏場は噴水が出るので小さい子供が遊ぶことができます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はキレイです。変な人には遭遇したことがないので治安はいい方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車通勤の人には京都にも大阪にもアクセスしやすいので住みやすいと思います。駅から離れれば家賃や土地もそれほど高くないと思います。 |
2022年12月 長岡京駅
マークさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JRは快速が止まりますが、時間帯によっては高槻~京都間は各駅停車なので、少し不便です。 電車の本数自体は多く、タクシー乗り場もあるのでその点では便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があるので、買い物には苦労はしない。病院も充実している印象。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店が点在している、商業施設にもまとまって入っているので、そこまで困りはしない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市の規模の割には小学校・中学校は充実していると思います。公園も一定数あるので、遊んでいる子供をよく見かけます。 |
治安 |
4 |
メリット | 20年以上住んでいましたが、大きな犯罪があったとは聞いたことが無いです。駅周辺も明るいですし、治安はいいかと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪と京都の間のベッドタウンという事で、利便性は良いと思います。自然を感じることもできるので住みやすいですね。 |
2022年7月 長岡天神駅
のんのんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり京都の街中烏丸、河原町まで15分ぐらいで行けて便利だと思います。大阪の梅田までも30から40分ぐらいで行けて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり生活には困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドがあって近くにはベーカリーもあります。居酒屋もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小中高がたくさんありどの学校も比較的大きなグラウンドがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅付近は人通りも多く治安はいい方だと思います。近くにタクシーステイションも有り安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中まですぐに行けるし、電車の本数も多いのですごく便利だと思います。 |
2022年5月 長岡京駅
イヴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで11分、大阪駅までは30分の利便性。 新快速は停車しないが、特に不便には感じない。 快速は京都駅ー高槻駅までは各駅停車になる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市内の大きさ・人口に対し、スーパーマーケットの数が多いと感じる。 済生会京都病院がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から直結している大型施設にいくつか飲食店が入っているため、そのまま電車利用ができて便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JRの西側・東側の両側に徒歩5分ほどで小学校あり。 保育園も点在している。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜もそれほど治安は悪くないと思う。 JRの駅前は歩道の幅も広いため、人と距離を取りやすい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前であっても賃貸は京都市内に比べれば若干安い印象。 |
アルファ長岡天神の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 63.37 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.44 | |||||||
2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.44 | |||||||
2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.37 | |||||||
2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.37 | |||||||
…残り41件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 61.44~76.25㎡|65.2㎡ | 107,666円|5,470円/坪 |
2階~2階 | 63.37~64.37㎡|64.08㎡ | 105,571円|5,446円/坪 |
3階~3階 | 60.47~64.37㎡|62.77㎡ | 107,187円|5,647円/坪 |
4階~4階 | 61.44~76.25㎡|66.12㎡ | 111,538円|5,595円/坪 |
5階~5階 | 61.44~63.37㎡|62.4㎡ | 110,500円|5,856円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.47~76.25㎡|64.31㎡ | 109,290円|5,631円/坪 |
東向き | 63.37~64.37㎡|63.97㎡ | 106,933円|5,527円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |