ライフレビュー久が原
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 1件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
ライフレビュー久が原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/千鳥町駅 徒歩5分
東急池上線/池上駅 徒歩9分
東急池上線/久が原駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『千鳥町駅』 東急池上線
『池上駅』 東急池上線
『久が原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区千鳥1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
20戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフレビュー久が原の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、モスなどのファストフード、そこそこ美味しいレストランなどもある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションのすぐ隣が千鳥第二児童公園公園(小さいが)なので、子供を遊ばせることができるのはもちろん、公園側がひらけているので、眺めがいい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロック。監視カメラあり。宅配便ロッカーあり。管理人は朝の清掃とゴミ出し。駐輪場はマンション裏手にあり。ペット飼育可。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住んだ部屋が、公園側だったので日当たりはとても良かった。室内もリノベーションされた後の購入なので、特に問題なかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーは駅の近くのサミット。徒歩で6分くらい。駅の近くにぐるぐるベーカリーという美味しいパン屋さんがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学区は千鳥小学校。子供の足でも10分かからない。お子さんをお持ちの方にオススメしたいのは、近所にある子育て広場のこあら村。児童館よりもアットホームで、ボランティアスタッフの方が非常に親切。幼稚園は徒歩なら徳持幼稚園、こひつじ幼稚園など。園バスがあるところなら選択肢はかなり多い。自転車で行ける範囲に小児科耳鼻科皮膚科とひと通りある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 池上駅
shangdrogenさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 直通で五反田駅、蒲田経由で品川駅や東京駅や横浜駅に行けるので便利です。 ホームも最近再開発されて綺麗です。 池上線は主要路線に比べると通勤時の混雑率がだいぶ低いので、平日は消耗することが少ないと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 再開発され、エトモ池上が出来ました。ドラッグストアやスーパー、スタバが揃っています。 商店街も複数あってお店がたくさんあり、スーパーやドラッグストアやファストフード屋さんや八百屋さんや100円ショップや、日々の生活に必要なお店が多数あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街には結構な数のチェーン店、個人商店が並んでいます。 色んなジャンルの料理やカフェが楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 池上本門寺や池上梅園があり、門前町の風情があります。定期的に市が立ったり大きな催し物が合ったり、年間を通してイベントがあるので楽しいです。 公園も多数あり、保育園・幼稚園も多数あって安心ですし、駅前には総合病院もあります。 エトモ池上も、スタバと図書館がくっついていてとてもおしゃれで便利ですし、託児所や保育園や病院も併設されています。 静かな住宅街も広がっているエリアなので、子育て世代には良い場所だと思います。 |
治安 |
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メリット | 治安の悪さは感じません。警視庁が公表していますが犯罪発生率も低いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大型スーパーもありますし、八百屋さんが非常に安いので昨今の物価高にはありがたいです。 家賃も都心の主要駅よりリーズナブルです。 |
2023年1月 池上駅
ホワイトホースさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東急池上線は、都心路線とは思えぬのんびりとしたローカル線なので、ラッシュ時も激混みにならず通勤しやすいです。駅からのバス便もあるので、大森駅や蒲田駅にも出やすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルができたので、スーパーや図書館が入り便利になりました。もともと池上本門寺の参道の街なので、古くからの商店街があり、下町の風情を感じられます。駅前に大きな病院があるのもポイント高いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街は大きくはありませんが、ファストフード店やレストラン、居酒屋まで一通りあります。駅から少し離れたところに穴場の飲食店がいくつかあり、それらをめぐるのも楽しいです。ベーカリーやカフェは駅前にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園の数はあるので、条件を選ばなければそんなに苦労しないで入園できます。公立小中学校も一通りそろっていますが、建物がやや古いところが気になります。駅は新築されたのでエレベーターやエスカレーターも完備され、トイレもきれいです。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は商店街ですが、徒歩数分ですぐに住宅街になるので閑静なエリアです。街灯も多く、夜も人通りはあるので安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大田区の中でも住みやすいわりに、比較的リーズナブルなエリアです。通勤が池上線で問題ないという人にはおすすめです。 |
2020年4月 池上駅





【メリット】 駅と隣接した商店街を中心に多くのお店が駅前に集中しており、普段の生活では困ることはありませ……
2018年3月 久が原駅





【メリット】 駅を出れば銀行、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、商店街と買い物には困りません。飲食店あ……
ライフレビュー久が原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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大田区ランキング![]() ![]() (2347物件中) |
大田区千鳥ランキング![]() ![]() (50物件中) |
千鳥町駅ランキング![]() ![]() (105物件中) |
ライフレビュー久が原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年1月) |
1階 | 南 /西 | ![]() |
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2階 | 北 /東 /西 | ![]() |
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2階 | 西 /北 | ![]() |
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3階 | 南 /西 | ![]() |
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4階 | 北 /東 /西 | ![]() |
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ライフレビュー久が原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年10月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年7月 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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7 | 2018年10月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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10 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年3月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 55.15㎡ | 6.12㎡ | 3,647万円 | @221万円 | @67万円 | 14,993円 270円 |
10,897円 196円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー久が原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区千鳥の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■久が原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 50.36~54.41㎡|52.38㎡ | 4,165万円|263万円/坪 |
3階~3階 | 50.36~50.36㎡|50.36㎡ | 2,690万円|176万円/坪 |
4階~4階 | 50.36~54.41㎡|52.38㎡ | 3,491万円|221万円/坪 |
5階~5階 | 79.72~79.72㎡|79.72㎡ | 4,700万円|194万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.36~79.72㎡|58.64㎡ | 3,665万円|208万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 50.36~50.36㎡|50.36㎡ | 3,399万円|223万円/坪 |
北・北東・北西向き | 50.36~50.36㎡|50.36㎡ | 3,354万円|220万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライフレビュー久が原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 44.81 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー久が原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区千鳥の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■久が原駅の賃料相場
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 44.81~44.81㎡|44.81㎡ | 120,000円|8,853円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.81~44.81㎡|44.81㎡ | 120,000円|8,853円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
