第一ロイヤルハイツの外観
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第一ロイヤルハイツの外観
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第一ロイヤルハイツのエントランス
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第一ロイヤルハイツのその他
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第一ロイヤルハイツのその他
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第一ロイヤルハイツのその他
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第一ロイヤルハイツのその他
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第一ロイヤルハイツのその他
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第一ロイヤルハイツのその他
第一ロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩1分
JR東海道本線／長岡京駅 徒歩13分
阪急京都本線／西向日駅 徒歩29分
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利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『西向日駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市開田1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
長岡京市立神足小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西向日駅
アナさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本は電車が来くるのでじゅうぶん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが駅前にあり、コインパーキングや薬局などもあるのである程度駅前は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1番近い飲食店は徒歩5分ほどで大阪王将があるぐらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがついているのはとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋など近くにないので酔っ払いなどには遭遇することはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急はJRに比べても、運賃が安いのはとてもメリット。 |
2022年8月 長岡京駅
みうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都の中心にも大阪にも出やすくよい立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは色々あり、食料品や日用雑貨のお買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の美味しいお店が駅付近には少しずつあって良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は比較的多く、長岡天満宮があるのは素晴らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も治安は悪くなく、比較的落ち着いていて良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場並みで、駅から徒歩7ふんくらいでも住みやすい物件が多いです。 |
2022年5月 西向日駅
ゆりこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田50分、河原町20分なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に薬局、パン屋、コンビニがあるので住宅街の中においては充分です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので派手な飲食店がないのが静かで良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな公園、少し歩けば小さな公園があり静かな住宅街なので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街なので治安はとても良いです。もちろん交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桜並木など四季を感じることができる、とても綺麗な場所にあります。 |
2022年1月 長岡京駅
4.0
【メリット】 エスカレーター、エレベーターを完備しており、バリアフリー設備が充実しています。それほど、……
第一ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 19.24 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 19.24 | |
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| 2020年7月 | 4階 | 1K | 東 | 19.24 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1K | 西 | 19.24 | |
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| 2020年5月 | 4階 | 1K | 東 | 22.31 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市開田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.24～22.31㎡｜20.56㎡ | 36,071円｜5,828円/坪 |
| 3階～3階 | 19.24～22.31㎡｜20.34㎡ | 36,800円｜6,016円/坪 |
| 4階～4階 | 19.24～22.31㎡｜20.89㎡ | 36,315円｜5,778円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.24～22.31㎡｜21.02㎡ | 36,203円｜5,724円/坪 |
| 西向き | 19.24～19.24㎡｜19.23㎡ | 36,944円｜6,349円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
