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賃貸

Prestage1

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 635
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Prestage1の外観
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,000円
平均坪単価 ＠6,469円
平均m²単価 ＠1,957円
上位専有面積 18m²：4件 19m²：3件
上位間取り ワンルーム：7件

Prestage1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩12分
    JR東海道本線／長岡京駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『長岡天神駅』　阪急京都本線　
    『長岡京駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府長岡京市天神5丁目19-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    長岡京市立長法寺小学校

  • 中学校区域

    長岡京市立長岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Prestage1の【賃貸】物件情報

Ｐｒｅｓｔａｇｅ1 203
Ｐｒｅｓｔａｇｅ1 203
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Prestage1の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 自転車で５分の距離で最寄り駅に行ける。最寄り駅の近くには西友、イズミヤ、ジョーシン、天神西村クリニックなどなんでも揃っている。阪急で四条まで15分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で静かで治安がよい。小中学校や図書館も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 今風のおしゃれな外観、防犯カメラあり、駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向き、天井は高く壁紙はリフォーム住み、ベランダが広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、商店街まで自転車で5分。最寄り駅からショッピングモールまで電車で5分。スーパー激戦区。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小中学校が近く評判がよい。クリニックがたくさんあり、公的病院も近い。公園がたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 長岡天神駅

naさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急電車の全てが止まります！
JRの長岡京駅まで歩いて行ける距離です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、100円ショップ、薬局、すき家、マクドナルド、ドトール、王将などが全て駅から徒歩数分圏内にあるので、食べ物や生活必需品には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット すき家、マクドナルド、ドトール、王将、松家、鳥貴族などのチェーン店があります。パン屋が２つあります。
お洒落なカフェや喫茶店も駅の近くに数店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレははいつも綺麗で良いと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。
駅からすぐ近くのローソンの外にゴミ箱が設置されているので、落ちているゴミも少ないように思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都にも大阪にも近いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年2月 長岡天神駅

じょんのすけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急停車駅で本数もとても多い。
京都にも大阪にも便利！
生活利便施設の充実
4 		メリット ある程度のご飯やさんはたくさんあり困らない。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドすき家たい焼きラーメン屋などある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校中学校にいろいろと近いし歩いていける
治安
3 		メリット 分からないしなんとも言えない。事件などは聞いてない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い。ただエスカレーターが不足している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2022年5月 長岡京駅

KUKINIさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝は京都駅発の快速電車の止まる駅。京都駅から快速電車で10分弱で行けます。バスのロータリー側にはATMやコンビニ、モスバーガー、スポーツジム、スーパーマーケットもあり便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーマーケット、スポーツジム、歯医者、クリーニング、喫茶店もあります。冬はイルミネーション、桜の季節には花が満開など、季節の移ろいも感じることができます。
飲食店の充実
3 		メリット 味のある喫茶店(漫画が充実しており昭和感たっぷりです)、モスバーガーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が点在しています。中学、高校もあり子供の多い環境です。
治安
4 		メリット 通りも大きく、人通りも多いので安全です。防犯カメラもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都市内と比較すると、かなりお安く大きな部屋が借りられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2021年12月 長岡天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都（河原町）、大阪（梅田）に約20～30分位で行けます。
周辺もコンビニや飲食……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Prestage1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 南 19
2025年1月 2階 ワンルーム 南 19
2024年7月 3階 ワンルーム 南 18
2024年6月 2階 ワンルーム 南 19
2024年6月 1階 ワンルーム 南 18

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡京市天神の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長岡京市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長岡京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～18㎡｜18㎡ 35,000円｜6,428円/坪
2階～2階 19～19㎡｜19㎡ 37,333円｜6,496円/坪
3階～3階 18～18㎡｜18㎡ 35,000円｜6,428円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～19㎡｜18.42㎡ 36,000円｜6,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサデルソーレ21

    カーサデルソーレ21の外観
    住所 京都府長岡京市長岡2丁目
    築年数 1993年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサデルソーレ21 3-C カーサデルソーレ21 3-C 3.5万円
    (5,000円)    		 無 35,000円 14.18m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    タウニィ樋口

    タウニィ樋口の外観
    住所 京都府長岡京市長岡2丁目
    築年数 1986年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニィー樋口 タウニィー樋口 3.8万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 17.36m² 1K 2階 東
    タウニィー樋口 212 タウニィー樋口 212 3.8万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 18.6m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    タウニィー樋口

    タウニィー樋口の外観
    住所 京都府長岡京市長岡2丁目
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩5分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニィー樋口 タウニィー樋口 3.8万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 17.36m² 1K 2階 東
    タウニィー樋口 212 タウニィー樋口 212 3.8万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 18.6m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    プチハイム

    プチハイムの外観
    住所 京都府長岡京市長岡3丁目12番10号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチハイム 302 プチハイム 302 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 14m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    シーホースマンション

    シーホースマンションの外観
    住所 京都府長岡京市長岡3丁目12番8号
    交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩10分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーホースマンション 302 シーホースマンション 302 3.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 20m² 1K 3階 南
    シーホースマンション シーホースマンション 3.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 18m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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