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賃貸

コーポシオン

総合評価：

4.0 アクセス数： 1316

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポシオンの外観

コーポシオンの外観
コーポシオンの外観
コーポシオンのエントランス
コーポシオンのその他
コーポシオンのその他
コーポシオンのその他
コーポシオンのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 52件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,961円
平均坪単価	＠4,214円
平均m²単価	＠1,275円
上位専有面積	44.04m²：18件 48.8m²：17件 53.73m²：4件
上位間取り	1LDK：20件 2LDK：19件 2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポシオンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西向日駅徒歩3分
阪急京都本線／東向日駅徒歩17分
利用可能路線
『西向日駅』　阪急京都本線　
『東向日駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府向日市鶏冠井町秡所25-1 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1983年11月
総戸数
12戸
学区情報
向日市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポシオンの【賃貸】物件情報

コーポシオン 302

賃料(管理費): 5.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 48.8m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コーポシオンの口コミ・評判

2017年1月

ゴミマスクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	敷地内から駅まで徒歩5分から10分とかなり近い事と、駐車場や駐輪場が広い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月西向日駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東口にはコンビニがあります西口から出ると閑静な住宅街です。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口改札から出ると小規模保育園があります。その裏には古墳公園もたります
飲食店の充実	5	メリット	駅から離れているが10分ほど歩けばファミレス、お好み焼き屋さんなどあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターあり駅前に小規模保育園、公園あり東口からでると病院もあります
治安	5	メリット	出口による治安の違いなどない駅近くに交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーもあり、利便性もよく家賃などもそこまで高くなく住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2024年9月東向日駅

あっさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トイレが整備された。待合室が涼しいから快適。
生活利便施設の充実	5	メリット	桂川イオンが近くにあるので住むのであれば便利。
飲食店の充実	5	メリット	激辛商店街って銘打っていろんなお店が出てる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園があるので子育てはできるはず。
治安	5	メリット	別に暴走族が走ってる様子もないからその点は安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や土地代は割とコスパいいと思っている。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・159文字）

2023年10月東向日駅

モリゾーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急バスやタクシー乗り場もあり、またJR向日町駅も徒歩１０分程の距離にあり、利便性は問題ないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にローソンが付帯しており、通勤時に飲み物等購入することは可能です。また、イオンフードスタイルも徒歩2分程の距離にあるため、かなり便利です。病院等もあり基本的には生活していくうえで困ることはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	いわゆる飲み屋で困ることはありません。焼き鳥、海鮮居酒屋など種類は豊富です。チェーンの居酒屋もあります。徒歩７分ほどの距離にスシローもあります。駅前には若菜そばがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園もありますし、耳鼻科などの病院もあり子育てに不便はあまりないと思います。
治安	3	メリット	人通りは基本的に多いので、そのような道を通れば大丈夫だと思います。今のところ個人的には何か問題があったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	なんといってもスーパーや飲食店も駅前にあるので生活に困ることはありません。駅近のマンション等に住めばコスパ抜群だと思います。大阪方面に通勤する人は特急こそ止まらないですが、準急はとまりますので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

2022年5月東向日駅

ナイトレアさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	工業地帯が近くにあり、働くにも便利だし、学校も近くにあるため、子育てにも便利な駅です。そして向日町競輪場が近いので、たまに競輪を観に行ってストレス発散ができ、勝ったらお金も増えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが充実しており、弁当屋や飲食店もそれなりにあります。
飲食店の充実	4	メリット	数店舗ほど、駅の近くに飲食店があるため、多少の贅沢をしたい時に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校などが近くにあるので、通学に便利です。
治安	5	メリット	近くに競輪場があるため、駅周辺には日中はガードマンも警備にあたっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃を含む物価は、京都市と比較して安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポシオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2DK	東	48.8
2024年5月	2階	1LDK		48.8
2024年5月	2階	1LDK	北	44.04
2024年3月	3階	2LDK	西	44.04
2024年3月	3階	2DK	東	48.8
…残り47件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝向日市鶏冠井町の賃料相場青線＝向日市の賃料相場東向日駅の賃料相場西向日駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■向日市鶏冠井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■向日市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東向日駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44～53.73㎡｜47.94㎡	62,400円｜4,327円/坪
2階～2階	44.04～49.23㎡｜46.81㎡	61,153円｜4,327円/坪
3階～3階	44.04～49.51㎡｜47.1㎡	64,291円｜4,528円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44～53.73㎡｜47.52㎡	65,772円｜4,600円/坪
東向き	44.04～53.73㎡｜48.35㎡	60,600円｜4,148円/坪
西向き	44.04～49.23㎡｜45.33㎡	59,750円｜4,361円/坪
北・北東・北西向き	44.04～44.04㎡｜44.04㎡	62,666円｜4,704円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	47	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	20	31	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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