ハイホーム松戸馬橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4945
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ハイホーム松戸馬橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市中根10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松戸市立馬橋小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイホーム松戸馬橋の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 ・駅ビル（ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ、喫茶店、整形外科、歯医者、居酒屋、保育園、駅前支所等） 【電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス】 乗り換えなしで主要駅に乗り入れている為、都心への通勤は便利だと思う。 【アプローチ】 住宅街なので全体的に静か。 駅前には遅くまで営業しているスーパーやコンビニがあるので、日常の買い物は帰宅が遅くなっても困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】常磐線各駅停車ですが、千代田線直通なので都内まで一本で行ける東京都内へ出やすいが都内より家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】車があれば過ごしやすい街 ショッピングモールがあるお年寄り世帯が多く落ち着いている。夜は静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】住宅地が多く、そこまで人が多くない。 夜は静か |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】車で送迎できる保育園がある。 雨の日特に月曜日は荷物が多いので便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 馬橋駅
しししさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街が多く、静かです。 徒歩で新松戸駅まで行け、自転車で南流山駅、北小金駅などにも行けました。電車に乗れば松戸駅、柏駅も行きやすいのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 松戸市役所の支所があるので、簡単な手続きは、松戸駅まで行かなくてもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おでん屋さん、パン屋、焼肉屋、居酒屋、日高屋など飲食店は一通り揃っています。どのお店もあまり混みません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が多いので、子育てに合っていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるし、閑静だし住宅街なので、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも、家賃は他の駅よりも安いです。ですが松戸駅、柏駅に出やすいので利便性は高いです。 |
2022年9月 馬橋駅
ともさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が充実しているため、通勤や通学には適している。また、エスカレーターやエレベーターが設置されており、バリアフリーという点でも対応できている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が両出口に満遍なくあり、夜遅くでも食事には困らない。また、中規模のスーパーマーケット、コンビニなど頻繁に利用するような設備が多く、便利な環境である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は和、中華料理の店があるため、充実していると言える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に教育施設は少ないものの、少し離れると比較的充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口に交番があることから安心感がある。西口はちょっとした広場になっており、桜を楽しむことができるなど子育て世代には西口が適していると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれ相応で、都心へ乗り換えなしで45分程度で迎えることから便利である。また、松戸や柏へのアクセスも便利である。 |
2021年11月 馬橋駅
4.0
【メリット】 松戸や柏といった千葉県の大きな都市や、上野、日暮里などの都内の都市にもアクセスが良いですが……
2019年10月 馬橋駅
4.0
【メリット】 東口にはパン屋さんやコンビニ、飲み屋が数件あります。西口にはスーパーや美容室などがあります……
ハイホーム松戸馬橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市中根ランキング
位(2物件中) |
馬橋駅ランキング
位(47物件中) |
ハイホーム松戸馬橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 南南西 /東南東 |  |
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| 2階 | 南南西 /西北西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 | |
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| 6階 | 東南東 /西北西 /南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 | |
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ハイホーム松戸馬橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 8 | 2013年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 9 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 10 | 2009年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 11 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 87.04㎡ | 7.49㎡ | 2,550万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 13,875円 159円 |
14,557円 167円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市中根の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■馬橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.26～85.26㎡｜85.26㎡ | 2,574万円｜100万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.02～96.08㎡｜85.9㎡ | 2,316万円｜89万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 101.63～101.63㎡｜101.63㎡ | 3,600万円｜117万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.02～101.63㎡｜87.37㎡ | 2,666万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 86.14～86.14㎡｜86.14㎡ | 2,240万円｜86万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ハイホーム松戸馬橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 85.26 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム松戸馬橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市中根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 85.26～85.26㎡｜85.26㎡ | 122,000円｜4,730円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.26～85.26㎡｜85.26㎡ | 122,000円｜4,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
