ブランピエール弐番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
町田市 |
ブランピエール弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/鶴川駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
48戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
町田市立鶴川第三小学校
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中学校区域
町田市立鶴川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランピエール弐番館の口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】二駅先に快速の止まる主要駅がある。 駅前にバスターミナル、タクシー乗り場がある。駅前の商業施設の充実さは便利。 ある程度は駅前でなんとかなる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がひと通り充実。スーパー、ドラスト、本屋、コンビニ、飲食店や百均などもある。銀行も何行かあり充実している。 ほかクリーニング店、ケーキ屋、カラオケ店など。 駅前には各種病院もたくさんある。駅周辺は割と綺麗。 街中も綺麗だと思う。 清掃員さんがあちこち働かれているのを見掛ける。 駅前に交番あり。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】スタバ、ドトール、ミスドあり。 チェーン店ながら安定かも。 松屋とガスト、サイゼリヤ、CoCo壱と駅そば屋のほか、居酒屋やラーメン屋もある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【鶴川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は割とある印象。 自宅付近や駅前公園など、子どもがよく遊んでいる和やかな風景がある。 駅にはエレベーターのみあり。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
まいんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鶴川駅から近いので通学通勤に便利です。また買い物や通院も楽です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴川駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやチェーン系の飲食店などはそこそこあるので便利。少し離れれば閑静な住宅街が広がり、治安はいいが、夜道を歩くのはちょっと不安。バスが多く出ているので、駅から少し離れた場所でもアクセスしやすい場合が多い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 鶴川駅
boyさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前のバスの利便性が高い。1時間に何本も来る。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にマルシェ、Odakyu ox、マルエツがありすーぱは多い。また再開発も予定しており今後さらに発展していく見込み。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に寿司屋がある(ちょっとお高めの)。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校は大蔵小学校、鶴2小学校など多い。保育園は駅前に小さいが木下の保育園がある。 |
治安 |
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メリット | ここ10年で宅地開発されたのが多いので子持ち家族が多い。したがって治安はよい方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は普通ですが自転車置き場が多くあります。ですので、駅から遠い安い物件で安く住めると思います。 |
2022年2月 鶴川駅





【メリット】 新宿から30分程度でたどり着ける。千代田線へのアクセスも良い。平和で落ち着いており、治安も……
2021年11月 鶴川駅





【メリット】 自然が多く、近くには町田などの大きな商業街がある。
駅前からのバスで、付近への移……
2021年11月 鶴川駅





【メリット】 各停の駅なのにスタバか近くにあること
各大手銀行のATMがある
各大手……
ブランピエール弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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町田市ランキング![]() ![]() (443物件中) |
町田市能ヶ谷ランキング![]() ![]() (21物件中) |
鶴川駅ランキング![]() ![]() (95物件中) |
ブランピエール弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年9月) |
3階 | 南南東 | ![]() |
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4階 | 南南東 | ![]() |
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4階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
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5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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6階 | 南南東 | ![]() |
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8階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
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8階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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9階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
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11階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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13階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
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ブランピエール弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年10月 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年3月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2013年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2012年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2011年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2011年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2011年10月 | ー | 11階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2011年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2009年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 8階 | 68.58㎡ | 12.28㎡ | 3,399万円 | @165万円 | @50万円 | 10,380円 156円 |
7,828円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランピエール弐番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市能ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鶴川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 60~81.36㎡|77.08㎡ | 3,734万円|160万円/坪 |
7階~9階 | 60~60㎡|60㎡ | 2,890万円|159万円/坪 |
10階~11階 | 60~81.36㎡|64.34㎡ | 3,253万円|167万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~81.36㎡|63.52㎡ | 3,168万円|165万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 63~81.36㎡|77.68㎡ | 3,814万円|162万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ブランピエール弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | 63 | ![]() |
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2017年11月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 60 | ![]() |
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2017年3月 | 12階 | 3LDK | ー | 81.36 | ![]() |
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平均 | 12階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランピエール弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市能ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■鶴川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 60~81.36㎡|68.12㎡ | 161,333円|7,917円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~60㎡|60㎡ | 135,000円|7,438円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 63~63㎡|63㎡ | 180,000円|9,445円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
