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賃貸

レオパレスシャルマン北浦

総合評価：

3.2 アクセス数： 632

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

レオパレスシャルマン北浦の外観

レオパレスシャルマン北浦の外観
レオパレスシャルマン北浦のその他
レオパレスシャルマン北浦のその他
レオパレスシャルマン北浦のその他
レオパレスシャルマン北浦のその他
レオパレスシャルマン北浦のその他：大型家具家電付きにより初めての一人暮らしの方も安心！
レオパレスシャルマン北浦のその他：室内洗濯機完備によりお手軽に引越しが可能！
レオパレスシャルマン北浦のその他：温水洗浄便座を完備しており快適な毎日を！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,000円
平均坪単価	＠7,544円
平均m²単価	＠2,282円
上位専有面積	22.35m²：20件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスシャルマン北浦の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／並河駅徒歩21分
利用可能路線
『並河駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府亀岡市大井町小金岐北浦1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2007年1月
総戸数
20戸
学区情報
亀岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスシャルマン北浦の【賃貸】物件情報

レオパレスシャルマン北浦 109

賃料(管理費): 4.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・49,000円

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスシャルマン北浦 205

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスシャルマン北浦の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	並河駅まで徒歩２０分強掛かるので少し不便です。自転車だと５～６分位で行けるので、自転車通勤をするのがおすめです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	少し田舎で自然が多くのんびりす暮らすことが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ホームセキュリティが完備されており、宅配ボックスもあるので便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家具家電付きで大きなものを持ち込み必要がないのは有難いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅の近くに飲食店はいくつかあるので助かります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	自然が豊かでのんびりしているので子育てはしやすいと思われます。保育園や小学校なども徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月並河駅

sunさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	1本で京都駅まで行くことができ、二条駅で地下鉄に乗り換えられます。快速が停車します。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニがあり、徒歩3分のところにスーパーマツモト・その中に100均もあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に昔ながらのパン屋さん（ブーランジェリードイル）とケーキ屋さん（レーブドゥパリ）があります。徒歩3分のスーパーマツモト横にあるシェサンタ（ケーキ屋）も人気です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前や駅近くに社会福祉法人が運営している保育園があるので、こちらに入れれば電車通勤の方にとっては便利だと思います。
治安	5	メリット	駅周辺に飲み屋もほとんど無いので治安は良いです。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都市内に比べると、土地の値段はかなり安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2023年11月並河駅

城野佑介さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くにパン屋とか色々あり便利あと近くにコンビニはある
生活利便施設の充実	3	メリット	近くのパン屋、コンビニがあるしかし大きい店などは無い
飲食店の充実	3	メリット	徒歩3ぷんくらいの所に居酒屋があるもう少し歩けば和食さとがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校がある亀岡駅の近くにくもんや習字などがあるときいたことがある
治安	5	メリット	いい人が多いい。あいさつをするとほとんど返してくれる
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎の割に歩けばスーパーがあるほかにもちょっと遠いがカインズなどもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年6月並河駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通電車、快速電車の2種類とも当駅に停車するので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐにパン屋やコンビニがあって通勤通学の際に便利
飲食店の充実	3	メリット	駅の隣にパン屋があり変わったパンも多く売っている
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレが改札を通ってすぐのところにある
治安	3	メリット	駅のすぐ近くに交番があり、昼間は安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近いが家賃は安めだと思う。近くにスーパーもあり便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年1月並河駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には交番があり安心。周りが広く明るい。パン屋や弁当屋等あり便利である。
駅中……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシャルマン北浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	東	22.35
2024年12月	1階	1K	東	22.35
2024年12月	2階	1K		22.35
2024年12月	1階	1K		22.35
2024年7月	2階	1K		22.35
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝亀岡市大井町小金岐の賃料相場青線＝亀岡市の賃料相場並河駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■亀岡市大井町小金岐の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■亀岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■並河駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	47,000円｜6,952円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	47,000円｜6,952円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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