壱番館の外観
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壱番館の外観
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壱番館の外観
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壱番館の外観
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壱番館の外観：外観です。
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壱番館の外観：外観です。
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壱番館のその他
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壱番館のその他
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壱番館のその他
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壱番館のその他
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壱番館のその他
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壱番館のその他
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壱番館のその他
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壱番館のその他
壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／黄檗駅 徒歩11分
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利用可能路線
『黄檗駅』 JR奈良線 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府宇治市五ケ庄一番割59-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
壱番館の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
JR、京阪両方使用可。 京阪は始発駅から二駅なので混むことがあまりないく朝のラッシュ時でもあまり混まない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で周りに工場、会社もなくまた徒歩圏内に公園、公立の体育館、プールも有り子供に優しい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数は立っているが管理会社の掃除等はしっかりしていて清潔感はある。エレベーターも完備 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3階以上は周りの建物より高くなるので、日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | アルプラザが車で10分の距離にあり一通りの買い物ができる。イオンモールまでは車で約20分の距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公立の小中一貫校があり人気となっている。大きい公園も近所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 黄檗駅
ちゃさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがあり、車送迎できるスペースはあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリーニング、自販機やポストが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 病院の近くにパン屋がある。名前は不明です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、学校が近くにあり、子育て環境には便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校があり、田舎なので治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは田舎なので、比較的安いと思います。 |
2023年2月 黄檗駅
ぎょろさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京阪とJRの二車線が利用可能です。宇治行きのホームは改札と直結しているため、電車との距離がすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ハッピーテラダというスーパーが近くにあります。ダイソーやスポーツジムもあります。 駅にロータリーが付随しており、タクシーやバスと接続しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多数あります。個人で経営されている庶民的なお店です。また、たま木亭という有名なパン屋さんまで歩いて行くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげるのであれば、駅改修工事が行われているため、近々綺麗になるかもしれません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街ではあるのと、京都大学の黄檗キャンパスが付近にあるので、乗車数は多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安く、ファミリー世帯には暮らしやすい環境だと思います。 |
2022年2月 黄檗駅
3.0
【メリット】 お茶の都、宇治まで一駅分の距離ということで歩くには少し遠い気もしますが運動がてら歩くにはい……
2021年11月 黄檗駅
3.0
【メリット】 黄檗には美味しいパン屋さんがたくさんあります。
そのどれも、黄檗駅から歩いて行け……
壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.28 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.28 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 54.28 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.28 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 北 | 54.28 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市五ケ庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黄檗駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.28～54.3㎡｜54.28㎡ | 61,900円｜3,770円/坪 |
| 2階～2階 | 54.28～54.3㎡｜54.28㎡ | 68,857円｜4,194円/坪 |
| 3階～3階 | 54.28～54.3㎡｜54.28㎡ | 68,409円｜4,166円/坪 |
| 4階～4階 | 54.28～54.3㎡｜54.28㎡ | 67,666円｜4,121円/坪 |
| 5階～5階 | 74.62～74.7㎡｜74.63㎡ | 82,416円｜3,651円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.28～74.62㎡｜55.81㎡ | 67,943円｜4,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.28～74.7㎡｜57.9㎡ | 69,444円｜3,985円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
