ガラグランディ中野の外観：外観・土地
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ガラグランディ中野の外観：外観・土地
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ガラグランディ中野のエントランス：豪華エントランス♪
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ガラグランディ中野のその他：オートロック付き 管理人室有♪
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ガラグランディ中野のその他：引き戸付きの洗濯機置場
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ガラグランディ中野のその他：案内図
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ガラグランディ中野のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:80件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 317件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ガラグランディ中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩9分
西武新宿線／野方駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区野方1丁目39-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
82戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立啓明小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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ガラグランディ中野の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ガラグランディ中野の口コミ・評判
2014年10月
ちょんみんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 高円寺は飲食、生活用品ともに充実。中野はドンキやマルイもある。どちらも使えて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 環七に近いので車で出かけるのには非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | それなりに高級感のある佇まい。可もなく不可もなく。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ルーフバルコニーがついていて開放感があって良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 高円寺が好きなので文句ほとんどない。最高！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院も警察署も区役所も近くにありとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
とりはちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 高円寺駅に12分、中野駅に15分程度の好立地。何をするにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】高円寺北の方も南の方もそれぞれの良さがある。上下で雰囲気が異っているのが楽しい。南口の方が少し寂しい飲食だが人気のお店もあるのが嬉しい。高架下には独特の居酒屋があったり、多国籍料理が多いのが高円寺周辺に住んでて楽しいところ。 新宿まで数分なのが特に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
次さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで安心。窓の防音もバッチリです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野駅
ななさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅からも1駅しかなく、中央線や総武線・東西線が走っており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には大きなアーケード型の商店街があり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口付近の飲食店は、レトロでこだわりのある個人経営型の隠れ家レストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中高があり、バスも通っているため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も街灯何多く、女性1人でも不安を感じることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内23区内で比べたら、隣の新宿とは比べものにならないほど飲食費が安い。 |
2024年6月 高円寺駅
ﾊﾊﾞﾈﾛさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速および総務線の駅です。電車の本数も多く時刻表を見なくても駅に行けば、すぐ新宿,もしくは三鷹方面に出る事ができます。バス停も近隣•都心方向へ共にに充実しています。特に長距離を運んでくれる赤羽駅行きは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 巨大な商業施設こそはありませんが、どちら側の出口にもアーケードや複数の商店街がひしめき、飲食店や雑貨屋を中心に買い物をする場所にはほとんど困りません。服屋(特に古着屋)が多いです。さらに駅から少し離れた所まで歩くと昔ながらの個人商店や業務スーパーといった生活に密着した店も見えて来、安心感があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インド•ネパール系のカレー店が豊富で大体どこに入っても美味しいです。チェーン店も軽食•喫茶系を中心に有名どころが概ね揃っており駅前のPLONTが特に便利です。また、アーケードを少し下ったところにある｢R座｣という喫茶店がおすすめです。｢私語禁止の読書喫茶｣という変わったお店なのですが『気分転換がしたいなぁ』という少々疲れてしまった時によく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前を離れると住宅街がひしめいており公園や公民館もみられます。小さな独身者向けのアパートとファミリー層の戸建てが半々くらいの印象で、多くの方に生活の場として選ばれていることが見受けられます。駅前は細い路地が多いのですが住宅街の中に入っていくと広く整備された道路もあることに気付いて好印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ロータリー側の出口は落ち着いていて穏やかな雰囲気だと思います。またアーケード側も、繁華街で人通りが多い割には昼間に関しては怖い思いをした事がありません。あまりたむろする人等もおらず家族連れも多く、みんながお店や買い物を楽しんでいるという雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にほぼ時間をおかず一本で出られるアクセスや山手線内の駅に比較した際には安価な家賃が魅力的だと思います。商店の多さからリーズナブルな物を見付け易く生活スタイルに合わせた買い物が期待出来そうです。物価も都内の中では安い方だと思います。 |
2021年11月 中野駅
3.0
【メリット】 めちゃくちゃ都会ではないけど、意外と色々なものが揃う。商店街もあるし、飲食店も多く、特にラ……
2019年12月 中野駅
3.0
【メリット】 通勤時間帯は比較的すいていること。
高田馬場や大手町方面で移動する機会が多い場合……
ガラグランディ中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1066物件中) |
中野区野方ランキング
位(55物件中) |
高円寺駅ランキング
位(221物件中) |
ガラグランディ中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年6月） |
2階 | 西 /北 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 /南 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 北 /東 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 7階 | 北 /東 | |
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| 7階 | 北 | |
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| 8階 | 西 /南 | |
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| 10階 | 西 /南 | |
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ガラグランディ中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年2月 | 2015年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年4月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2010年7月 | ー | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2009年12月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2009年12月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2009年2月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年1月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年1月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | 29.24㎡ | 4.95㎡ | 2,228万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 6,635円 256円 |
2,768円 107円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.2～21.68㎡｜21.33㎡ | 1,911万円｜296万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.88～21.28㎡｜21.08㎡ | 1,770万円｜277万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.2～21.28㎡｜21.23㎡ | 1,969万円｜306万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.88～42.56㎡｜39.85㎡ | 2,583万円｜218万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.68～42.56㎡｜35.57㎡ | 2,650万円｜262万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.2～42.56㎡｜32.52㎡ | 2,389万円｜259万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.88～21.68㎡｜21.34㎡ | 1,833万円｜284万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ガラグランディ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 21.28 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北 | 21.68 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 21.28 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | 42.48 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 21.28 | |
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…残り312件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラグランディ中野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.88～21.68㎡｜21.27㎡ | 76,753円｜11,927円/坪 |
| 3階～4階 | 20.88～21.68㎡｜21.28㎡ | 77,305円｜12,007円/坪 |
| 5階～6階 | 20.88～21.68㎡｜21.3㎡ | 77,704円｜12,056円/坪 |
| 7階～8階 | 20.88～42.56㎡｜32.64㎡ | 109,055円｜11,259円/坪 |
| 9階～10階 | 20.88～42.56㎡｜34.95㎡ | 117,583円｜11,327円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.28～21.68㎡｜21.38㎡ | 78,250円｜12,100円/坪 |
| 東向き | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 76,000円｜11,851円/坪 |
| 西向き | 20.88～42.56㎡｜27.17㎡ | 94,473円｜11,702円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.88～42.56㎡｜21.75㎡ | 78,171円｜11,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
