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賃貸

ONK．36

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2769
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賃料履歴 2013年～: 85件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 52,423円
平均坪単価 ＠5,877円
平均m²単価 ＠1,778円
上位専有面積 30m²：37件 29.5m²：35件 27m²：10件
上位間取り 1K：85件

ONK．36の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／小倉駅 徒歩7分
    JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩12分
    近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『小倉駅』　近鉄京都線　
    『ＪＲ小倉駅』　JR奈良線　
    『伊勢田駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市小倉町西浦1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ONK．36の口コミ・評判

2015年3月

masako3wryさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅周辺に商店街や居酒屋やスーパーや病院などがあって、生活の不便もなく時間つぶしにもなって、大変のんびり過ごせる場所でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな住宅街で、お子様を持たれているような家族も近隣に住んでいます。そのため病院や公園や学校などが充実しています。自転車があると便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 学生が多く住んでいるのにも関わらず、外から見た外観は高級でしっかりした造りだと思います。オートロックでTVモニターはありませんが会話をして自動で扉を開けることができます。6階まであるのですが、そこからエレベーターが1つあるのでそれで各階へ行きます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 出窓のある部屋が良かったですよ。最上階はロフトもあります。ロフトはあまり使わなかったけど、その分天井が高かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大きなスーパーだけでなく個人でやっているお店や100円ショップ、居酒屋にお弁当屋さん、とにかく色々あって、更に宅配まで充実していました。物価は安い方だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徳洲会病院、宇治川病院、あとは個人のクリニックなど多く点在。公園も近くにありました。このマンション内は主に大学生が住んでいたので、エレベーターの中で仲良くなったりしました。小学校も自転車があれば15分です。斜め前にあるシルクロードという喫茶店はサラダと紅茶がおいしいですよ。コンビニも徒歩1分掛かりません。基本的には静かな住宅街です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

ya407さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 病院、学校、銀行、24時間営業のスーパーなどが駅の近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅前がとにかく明るく、夜遅くまで空いていう店が多いので、暗さは感じない。マンションまでの道も割と明るい方だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、エレベータはある。
各階の共用部も割とキレイだと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りが広く、一人暮らしには十分だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 24時間営業のスーパーなどがあり、仕事で遅くなっても買い物ができるのがありがたい。TSUTAYAなどもあるので、本やCDの購入も便利。
コンビニも複数件ある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 若い世代も多く、人口も多めなので活気はある。
小児科や総合病院が近いなど、子育ての一番の課題である病気などもケアしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 伊勢田駅

ちくわさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まる大久保駅まで一駅。両ホームの改札が繋がっている。エレベーターが最近増設されました。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ隣に美容院があります。駐輪場すぐ近くに２つあります。5分ほど降ると中学校があります。
飲食店の充実
2 		メリット ちらほら居酒屋があります。喫茶店や、サンドイッチのお店もすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校がすぐ近くにあります。小学校も2校あり、幼稚園保育園もあります。子供の多い町かと。
治安
5 		メリット 治安はそんなに悪くないかと。ウトロ地区が地域内にありますが、もう建物も取り壊され誰も住んでいないです。地域としてウトロは残っていますが普通にウトロ住みの友達も居ますし、何故ウトロがあーだこーだ言われてるのかが分からないです！治安良し！
コストパフォーマンス
5 		メリット 伊勢田町はファミリー層が多くアパートが少ないです。隣駅が大久保、小倉なので両隣に比べると家賃は安くなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・494文字）

2019年9月 ＪＲ小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR奈良線の中では比較的に新しく出来た駅。なので設備は綺麗な方。ホームが相対式だが、駅内の……

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（残り320文字）

2018年7月 伊勢田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線駅”JR京都駅”から近鉄京都線で1本、各停で25分。
急行に乗ってもほぼ縮……

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（残り169文字）

2017年10月 ＪＲ小倉駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内に食料品のスーパーや総合病院があります。また、駐車場のある食堂もあり便利です……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ONK．36の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 30
2024年10月 2階 1K 南 29.5
2024年10月 4階 1K 西 30
2024年9月 2階 1K 南 30
2024年7月 3階 1K 27

…残り80件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇治市小倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29.5～30㎡｜29.76㎡ 51,307円｜5,698円/坪
3階～3階 27～30㎡｜29.12㎡ 51,885円｜5,899円/坪
4階～4階 27～30㎡｜29.5㎡ 52,318円｜5,868円/坪
5階～5階 29.5～36㎡｜30.86㎡ 54,800円｜5,890円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～36㎡｜29.64㎡ 52,552円｜5,868円/坪
東向き 27～35㎡｜29.8㎡ 51,000円｜5,672円/坪
西向き 27～30㎡｜29.25㎡ 53,125円｜6,017円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コモドENOKI

    コモドENOKIの外観
    住所 京都府宇治市小倉町天王2番
    交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモドＥＮＯＫＩ 101 コモドＥＮＯＫＩ 101 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 27.72m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    パルスピリア91

    パルスピリア91の外観
    住所 京都府宇治市小倉町寺内21番1
    交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルスピリア‘91 202 パルスピリア‘91 202 4.3万円
    (5,000円)    		 43,000円 43,000円 26.77m² 1K 2階 北
    パルスピリア’91 202 パルスピリア’91 202 4.3万円
    (5,000円)    		 43,000円 43,000円 30m² 1K 2階 北
    パルスピリア’91 313 パルスピリア’91 313 4.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 3階 南
    パルスピリア’91 313 パルスピリア’91 313 4.6万円
    (5,000円)    		 46,000円 46,000円 26m² 1K 3階 南
    パルスピリア’91 パルスピリア’91 4.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.73m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サンライズA

    サンライズAの外観
    住所 京都府宇治市小倉町寺内81番1号
    交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズA サンライズA 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ヴェルジェ

    ヴェルジェの外観
    住所 京都府宇治市小倉町老ノ木39番
    交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルジェ 506 ヴェルジェ 506 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 21m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ヒルズオグラ

    ヒルズオグラの外観
    住所 京都府宇治市小倉町天王40番2号
    交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズオグラ 301 ヒルズオグラ 301 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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