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賃貸

ヒルズオグラ

アクセス数 ： 575
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
平均賃料相場 43,260円
平均坪単価 ＠6,453円
平均m²単価 ＠1,952円
上位専有面積 23m²：28件 22.66m²：20件 24m²：18件
上位間取り 1K：100件

ヒルズオグラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／小倉駅 徒歩5分
    JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩9分
    JR奈良線／宇治駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『小倉駅』　近鉄京都線　
    『ＪＲ小倉駅』　JR奈良線　
    『宇治駅』　JR奈良線　京阪宇治線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市小倉町天王40-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    26戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ヒルズオグラの【賃貸】物件情報

ヒルズオグラ 302
ヒルズオグラ 302
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 宇治駅

jo0011さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近隣県へのアクセスがとても楽。
京都駅へのアクセスも非常に良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 京都駅のアクセスが良いのでショッピングの際は必ず利用している
飲食店の充実
3 		メリット 観光地には文句のないほど飲食店が立ち構えている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 観光地付近の駅はインフラが整っているように感じる
治安
3 		メリット 治安はよし、酔っぱらいはたまにしかいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 持ち家の為、家賃はわかりませんが、住みやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・207文字）

2023年2月 宇治駅

みなもさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR線は本数が多く便利です。宇治川の近くには京阪の宇治駅があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に生活に必要なお店が揃っていて、日常の買い物は十分できます。
飲食店の充実
4 		メリット 抹茶のカフェがたくさんあります。土日は混んでいますが、平日はゆったりできていいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かでいい環境です。住宅も多く子育てには適していると思います。
治安
4 		メリット 静かで治安はよいです。不安なくゆったり住める環境です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の部屋は安くてきれいなところが多くコスパがいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2021年10月 宇治駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅は比較的街灯が多いため明るい。
中村藤吉や伊藤久右衛門などの観光場所が近い。<……

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（残り154文字）

2020年1月 ＪＲ小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の地域は住宅がたくさんあり、綺麗な街並みの場合です。幹線道路などもいくつもあるので、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ヒルズオグラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1K 24
2024年10月 3階 1K 南 23
2024年10月 3階 1K 南 22.66
2024年9月 2階 1K 南 23
2024年9月 2階 1K 南 22.66

…残り95件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇治市小倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇治駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～24㎡｜21.78㎡ 41,590円｜6,391円/坪
2階～2階 18～24㎡｜21.18㎡ 44,066円｜6,959円/坪
3階～3階 18～24㎡｜22.45㎡ 43,758円｜6,477円/坪
4階～4階 18～24.01㎡｜22.51㎡ 43,157円｜6,374円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～24.01㎡｜21.91㎡ 43,242円｜6,587円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 25 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴェルジェ

    ヴェルジェの外観
    住所 京都府宇治市小倉町老ノ木39番
    交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 217
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルジェ 506 ヴェルジェ 506 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 21m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ジュネス神楽田

    ジュネス神楽田の外観
    住所 京都府宇治市小倉町神楽田14番1号
    交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩1分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス神楽田 507 ジュネス神楽田 507 3.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 5階 東
    ジュネス神楽田 209 ジュネス神楽田 209 3.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 東
    ジュネス神楽田 ジュネス神楽田 3.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 5階 東
    全9件を表示する
  • 賃貸

    ONK．36

    住所 京都府宇治市小倉町西浦1番2号
    交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩7分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2778
  • 賃貸

    パルスピリア91

    パルスピリア91の外観
    住所 京都府宇治市小倉町寺内21番1
    交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルスピリア’91 202 パルスピリア’91 202 4.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.77m² 1K 2階 北
    パルスピリア’91 202 パルスピリア’91 202 4.3万円
    (5,000円)    		 43,000円 43,000円 30m² 1K 2階 北
    パルスピリア’91 313 パルスピリア’91 313 4.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 3階 南
    全5件を表示する
  • 賃貸

    レオパレスおおまち

    レオパレスおおまちの外観
    住所 京都府宇治市槇島町大町39番
    交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩18分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスおおまち 308 レオパレスおおまち 308 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 3階 -
    レオパレスおおまち 308 レオパレスおおまち 308 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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白砂ビル

  • 口コミ0件
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白砂ビル
住所 京都府宇治市小倉町神楽田(地番)
交通 小倉駅 徒歩2分
ＪＲ小倉駅 徒歩12分
伊勢田駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年7月
階建 3階建
総戸数 10戸
平均賃料 44,214円
坪賃料 7,869円

ハイツ藤

  • 口コミ0件
  • アクセス数23
ハイツ藤
住所 京都府宇治市小倉町西山(地番)
交通 ＪＲ小倉駅 徒歩4分
小倉駅 徒歩5分
伊勢田駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1979年2月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 45,000円
坪賃料 4,583円

アルディア巨椋Ｃ

  • 口コミ0件
  • アクセス数8
アルディア巨椋Ｃ
住所 京都府宇治市小倉町(地番)
交通 小倉駅 徒歩8分
伊勢田駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1996年4月
階建 6階建
総戸数 12戸
平均賃料 46,667円
坪賃料 7,348円
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