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賃貸

フィーレB

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 568
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  • フィーレBの周辺：【その他】マクドナルドまで1600ｍ
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賃料履歴 2013年～: 31件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 57,306円
平均坪単価 ＠3,381円
平均m²単価 ＠1,023円
上位専有面積 64.43m²：18件 45.82m²：13件
上位間取り 2LDK：18件 2DK：13件

フィーレBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／石原駅 徒歩104分
    JR山陰本線／綾部駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『石原駅』　JR山陰本線　JR舞鶴線　
    『綾部駅』　JR山陰本線　JR舞鶴線　

  • 所在地(住所)

    京都府綾部市寺町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    綾部市立綾部小学校

  • 中学校区域

    綾部市立綾部中学校

  • 学区情報

    綾部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィーレBの【賃貸】物件情報

フィーレＢ 105
フィーレＢ 105
賃料(管理費)
5.5万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.82m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フィーレBの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【石原駅に対する口コミ】石原駅は混雑が少なく、ほぼ学生のみの利用になるため登下校時間以外は空いています石原駅周辺の住宅地は家賃や物価が比較的安価であり、生活費を抑えて暮らすことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【石原駅に対する口コミ】石原駅周辺にはドラッグストアやコンビニがあり、最低限の買い物は出来ます。周辺住民の不審者や犯罪者に対する警戒心が高く、安心して生活できます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【石原駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が2件ほどあり、おいしい料理を楽しむことができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【石原駅に対する口コミ】周辺には小学校や高校があるため、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【石原駅に対する口コミ】福知山まで一駅で行けるところ。
石原高校と、職業訓練校の最寄駅。
住宅は比較的に高い場所に建てられているので、福知山が洪水被害に遭っても、石原は被害がありません。何もない分、家賃も安いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【石原駅に対する口コミ】買い物し整体は福知山まで行けばあり。福知山まで1駅というのが魅力な駅。高校生が通学で利用する程度。工業高校の最寄駅。専門学生は車を運転します。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【石原駅に対する口コミ】駅前に、パン屋さんがあります。唯一の飲食店。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【石原駅に対する口コミ】工業高校を卒業後に、高等技術専門校に入学出来たら、職人になれます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 綾部駅

ラムネさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、特急が止まります。中間駅です。
舞鶴方面、福知山方面、京都方面と3つの路線です。電車の数は多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット アスパ、バザールタウン、コメリが近隣に固まっており、買い物は非常に便利です。総合病院も駅から5分圏内にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、温泉施設と合体をした焼肉屋があり、リーズナブルな値段でランチが食べれます。ラーメン屋、うどん屋もあります。うどんのレベルが高いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あやべ動物王国という施設があり、無料の動物園があります。お金が無くても、それなりに楽しめます。
治安
5 		メリット 駅周辺は整備をされており、とても綺麗です。ホテルも目の前にあります。交番も存在をします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は驚くほど安い区域もありますが、山が近いです。家賃相場は2LDKで5万弱です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・281文字）

2022年5月 綾部駅

レモンパイさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅自体が小さいのですぐに駅のホームに行ける
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の前にホテルがあることがいい点だと思う。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の前に居酒屋がある事がいい点だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安は悪くないから子供が暮らすのには問題ない
治安
3 		メリット チャリをとめるのにお金が要らない点が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の割にはやすいからとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・174文字）

2021年10月 綾部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとてもきれいになりました。ロータリーが広いです。駅前にホテルがあったり、タクシー会社が……

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（残り101文字）

2020年2月 綾部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 綾部駅周辺の地域は、山と川に囲まれた場所ですが、この地域の中心的な場所となっているので、人……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィーレBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 2LDK 南西 64.43
2022年12月 1階 2DK 南西 45.82
2022年5月 2階 2LDK 南 64.43
2022年2月 1階 2DK 南西 45.82
2021年7月 2階 2LDK 南西 64.43

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■綾部市寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■綾部市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■綾部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.82～45.82㎡｜45.82㎡ 53,000円｜3,824円/坪
2階～2階 64.43～64.43㎡｜64.43㎡ 60,416円｜3,100円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.82～64.43㎡｜55.12㎡ 56,557円｜3,455円/坪
東向き 64.43～64.43㎡｜64.43㎡ 61,200円｜3,140円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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