藤和シティホームズ狛江中和泉ヴェレックス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:18件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
狛江市 |
藤和シティホームズ狛江中和泉ヴェレックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/国領駅 徒歩12分
京王線/調布駅 バス7分
小田急小田原線/狛江駅 バス9分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市中和泉5丁目33-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和泉小学校
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中学校区域
狛江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ狛江中和泉ヴェレックスの口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【調布駅に対する口コミ】特急列車が出ているので、新宿駅まで17分・2駅で到着します。 特急列車に乗れなくても準特急列車がすぐにくるので新宿駅まで20分・4駅で到着します。 調布駅は八王子方面からの電車と橋本方面からの電車の合流駅ですので、どちらの電車でも新宿駅にいけますので電車をあまり待たない点ではかなりのメリットになります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 狛江駅
aさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速は止まらないが、準急が止まるため、明治神宮前から一本で帰れる事も多い。 終電時刻も遅いため、都心からの帰宅には便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に最近商業施設が入り、ご飯屋さんやショップがたくさんあるため、買い物するには便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には若者から楽しめる、リーズナブルな飲食店もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前にはスロープがあるので車椅子の方には診察 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗で、治安も良い空気だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃がとても安いので、コストパフォーマンスはとても高い穴場だと思う。 |
2024年7月 調布駅
柏まさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速 特急が止まりアクセスも良いです 駅の中もエアコンが効いていて良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにショッピングモールや飲食店があってとてもアクセスが良く便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | ミスドやなか卯サイゼリア他諸々たくさん合って嬉しいです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 手すりがほとんどの階段にあり良いと思いますエレベーターもたくさんあります |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるのは安心です 昼は、治安が良い方だと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | ぼちぼちですね調布はアクセスが良いので、住む価値はあるのかなと思います |
2024年1月 調布駅
ハッチさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急・快速・普通のどれに乗っても止まります。 特急に乗れば新宿まで20分ほどで付きます。 タクシー乗り場もあります。 バスで武蔵境駅など京王線以外の駅にも行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 基本的に何でもあります。 スーパーで言えば、西友、オーケーがあるので困ることはないです。 駅前にあるデパートのパルコにはユニクロも入っています。 7分ほど歩くと、業務スーパーもあって面白いです。 調布市役所や図書館に近いのも良いところだと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大きい駅なので、チェーン店から個人店まで一通りそろっています。 ファミレスで言えば、サイゼリヤ・ジョナサンがあります。 タイ料理やラーメン屋もあるので、どの年齢層も楽しめると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前に公園があって、子供が遊んでいるのを目にします。 公園の近くに交番があります。 少し歩けば、ゲゲゲの鬼太郎のキャラクターがいる公園もあります。 バリアフリーは、普通にいいくらいだと思います。多機能トイレはポツポツとあります。 「これはいい取り組みだな」と感心するレベルのものは無い印象です。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、治安はいいです。 風俗街もなく、1日中安心して歩けます。 いうことは無いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心からそこそこ近く、治安もいいことを踏まえると、悪くないと思います。 電車が混むのが気にならなければ、本当に住みやすいです。 |
2023年7月 狛江駅
かずまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 千代田線直通の準急が停まるので、表参道や日比谷などに乗り換え無しで行けるので便利。 また、新宿に行くにも各駅停車でも30分で到着するし座れることが多い。 急行への乗り換えは成城学園前駅で同じホームで楽にできる。 駅は小さいが、バスも頻繁に出ているので調布や二子玉川にも楽に移動が可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーマーケットやドラッグストアが揃っているので、生活必需品の購入は便利。 また、慈恵医大や病院もあるので安心できる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 焙煎している有名なコーヒーショップがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、学校などは市の大きさの割に充実していると思う。 他の地域と同じくらい、駅などもエレベーターやスロープも設置してある。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は街灯もあり、明るく安全な感じがする。 また、交番にはお巡りさんが常にいて安心できる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 世田谷区の隣だが、家賃や利便性のバランスはとても良い。 |
藤和シティホームズ狛江中和泉ヴェレックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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狛江市ランキング![]() ![]() (151物件中) |
狛江市中和泉ランキング![]() ![]() (16物件中) |
国領駅ランキング![]() ![]() (126物件中) |
藤和シティホームズ狛江中和泉ヴェレックスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年2月) |
1階 | 東南東 /西北西 /南南西 | ![]() |
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1階 | 東南東 | ![]() |
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2階 | 東南東 | ![]() |
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2階 | 東南東 | ![]() |
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2階 | 東南東 | ![]() |
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3階 | 東南東 | ![]() |
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3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ![]() |
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3階 | 東南東 | ![]() |
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5階 | 東南東 | ![]() |
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6階 | 東南東 | ![]() |
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藤和シティホームズ狛江中和泉ヴェレックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2013年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2012年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2011年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2009年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2009年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2009年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 72.72㎡ | 10.07㎡ | 3,600万円 | @165万円 | @50万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市中和泉の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 60.95~76.27㎡|73.26㎡ | 3,592万円|163万円/坪 |
3階~3階 | 68.65~76.27㎡|71.77㎡ | 3,585万円|165万円/坪 |
4階~4階 | 73.54~73.54㎡|73.54㎡ | 3,550万円|159万円/坪 |
5階~5階 | 68.65~73.54㎡|71.09㎡ | 3,515万円|163万円/坪 |
6階~6階 | 73.34~73.54㎡|73.44㎡ | 3,780万円|170万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 60.95~76.27㎡|72.72㎡ | 3,600万円|164万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳
