エクセリィ桂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/桂駅 徒歩5分
阪急京都本線/洛西口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島東代町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセリィ桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセリィ桂の口コミ・評判
2024年7月
ちょむすけさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
桂駅から徒歩5分ほどと近く、阪急の特急も停まるため出かけやすい好立地。 スーパーやコンビニも近くにあり、飲食店も充実していて困らない。駅ビルには書店や100均、薬局もあるためすごく便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路からも程よく遠く静かな場所である。周囲に大きい建物がないため日当たりが良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでカメラ付きインターホンのためまあまあ安心できる。清掃も定期的にされており、綺麗に見える。宅配ボックスも設置されていて便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが広めで洗濯がしやすい。窓も多く室内が明るく感じる。収納スペースもたくさんあってよかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近所にスーパーとドラッグストアがあり、買い物はとても便利。激安スーパーのサンディもあるため生活の助けになる。1つ隣の駅にイオンモール桂川があるため、大きな買い物もそこでしやすい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 桂高校と川岡小学校が近くにあり子供の通学はしやすいと思う。桂高校も避難場所になっているため、結構近い。地蔵門の時期には近所で出店を出るため楽しい。近くの桂駐屯地でも定期的にお祭りやイベントがあって良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
まいたもんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の桂駅には特急が止まるので、梅田まで出やすく便利だった。駅周辺にはお店も多く活気もある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ななさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から歩いて誓い。騒音もなく静かで立地河は良いと思う、 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 洛西口駅
ぐれさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急洛西口駅、JR桂川駅の2WAY利用が魅力で京都や大阪にも行きやすく、出口も2つなので分かりやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにイオンモールがあり大抵の買い物はそこで調います。100m圏内にスーパー(フレスコ)とコンビニ(ローソン)もありクリニックも充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 洛西口の駅施設に飲食店が何軒か構えているのと、イオンモール内に和洋中レストラン、パン屋、ラーメン屋等バラエティも豊富で、コーヒーショップやファーストフードも充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅東側の開発で公園も増え、遊びやすい環境にあります。成安幼稚園等3か所、第四向陽小学校等2か所、寺戸中学校等2か所、教育施設も複数あるので近さや雰囲気で選ぶことができます。 |
治安 |
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メリット | 人通りはそこそこあり夜でもジョギングをしている人がいます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住み心地がよく郊外特有の都会と田舎の間というバランスがあてはまると思います。 |
2022年1月 桂駅
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【メリット】 駅ビル内の施設がある程度揃っており、服屋や本屋、雑貨屋、百均など、さまざまな店舗で買い物が……
2019年9月 洛西口駅
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【メリット】 JR桂川駅へも徒歩10分ほどで行くことができ、京都へ出るにも大阪へ向かうにも非常に使いやす……
2019年8月 洛西口駅
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【メリット】 銀行ATMがあり、駅の高架したを利用した商業施設がある。喫茶店、お好み焼き屋、定食屋、パン……
エクセリィ桂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 4階 | 3DK | 東 | 59.56 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 59.56 | ![]() |
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2024年8月 | 5階 | 4DK | 南東 | 84.33 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | 3DK | 東 | 59.56 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 54.17 | ![]() |
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…残り89件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島東代町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 54.17~63.11㎡|57.96㎡ | 88,755円|5,075円/坪 |
3階~3階 | 54.17~84.33㎡|59.62㎡ | 94,400円|5,233円/坪 |
4階~4階 | 54.17~63.11㎡|57.73㎡ | 92,047円|5,287円/坪 |
5階~5階 | 59.56~84.33㎡|65.86㎡ | 103,200円|5,173円/坪 |
6階~6階 | 60.65~61.38㎡|61.23㎡ | 99,200円|5,356円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.17~84.33㎡|61.24㎡ | 95,176円|5,142円/坪 |
東向き | 54.17~61.38㎡|57.56㎡ | 90,364円|5,199円/坪 |
西向き | 54.17~54.17㎡|54.17㎡ | 82,000円|5,004円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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