ツインクルコート桂EAST
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 90件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 123,400円 |
平均坪単価 | @6,150円 |
平均m²単価 | @1,860円 |
上位専有面積 | 60.6m²:34件 71.2m²:30件 72.2m²:15件 |
上位間取り | 3LDK:47件 2LDK:43件 |
ツインクルコート桂EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/桂駅 徒歩1分
阪急嵐山線/上桂駅 徒歩20分
阪急京都本線/洛西口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂野里町41-56 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ツインクルコート桂EASTの口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】特急、準急の乗り換え地点なのでとても利便が良い。とても便利。住みやすいエリアだと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】駅を出るとすぐドラッグストアがあり、日用品の買い物ができる。 駅で各証明書発行できて便利です。乗り換え地というのもあり、活気がある。バスが思ったよりも本数多い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、惣菜屋もあって便利。ちょっと行けばミスタードーナツもあるので個人的に嬉しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】トイレが改札内にあり、比較的新しい作りでよい。エレベーターもあり荷物多い時助かります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 桂駅
どんべぇさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 普通から特急まで停車し、特急との乗り換えもできるので交通の便が良いと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札口横にはコンビニもあるので栄えている。また、直結して服屋さんや百均、書店などもあるので時間を潰せる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周りには居酒屋もあるので、充実している。改札口出たあたりにお惣菜の御膳があり、20時過ぎには半額セールが行われる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターがあるし、エスカレーターもある。小児科も開院して幅広い年代が利用している。 |
治安 |
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メリット | バスターミナルには交番もあり、24時間営業のコンビニもあるので治安の悪さは感じない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃なども6,7万で借りれる箇所が多く比較的学生の一人暮らしにも向いていると思う。 |
2023年11月 桂駅
Piazzollaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急京都線の桂駅は、京都中心部にも大阪中心部にも一本の路線で行くことができます。特急・快速の停車駅で時間的にも車やバスを利用するよりはるかに短時間で目的地に行けます。東京の電車と違い通勤ラッシュも極端ではありませんので 大変便利な駅ではないかと思われます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内にショッピングモール「ミュー阪急桂」が有るほか駅前にフレスコ・サンディ・マツモト等のスーパーもあります。 コンビニももちろんあり、居酒屋や喫茶店もあります。病院も通える範囲の場所に在ります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から車で数分の場所にサイゼリヤ・ガスト等があり、高級ステーキで評判の「くいしんぼう山中」もあります。 また京都で有名なケーキ屋バンボシュールも駅前にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校、幼稚園等は通学に便利な地域に存在しており、自然も美しく子供を育てるには良い環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 交番もあり、歓楽街も特に無い地域なので治安は良いところです。いわゆる酔っ払いを道で見かけることは殆どありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地代は東京とは比べ物にならない安さで、周囲の環境を考えてもコスパはかなり良い場所だと思います。 |
2021年6月 上桂駅





【メリット】 桂駅からは一駅、嵐山からは二駅の駅ですが、主に周辺住民の方が利用している駅です。桂駅行きの……
2018年5月 桂駅





【メリット】 特急電車も停車する駅なので、京都方面、大阪方面どちらも便利である。駅前にはドラッグストアー……
ツインクルコート桂EASTの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.2 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 71.2 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.6 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.6 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 72.2 | ![]() |
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…残り85件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂野里町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 60.6~72.2㎡|71.03㎡ | 131,318円|6,113円/坪 |
3階~3階 | 60.6~72.2㎡|65.95㎡ | 122,925円|6,166円/坪 |
4階~4階 | 60.6~72.2㎡|63.89㎡ | 120,588円|6,237円/坪 |
5階~5階 | 60.6~61.6㎡|60.87㎡ | 113,636円|6,172円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.6~60.6㎡|60.6㎡ | 113,333円|6,183円/坪 |
東向き | 60.6~71.2㎡|68.24㎡ | 126,777円|6,143円/坪 |
西向き | 60.6~72.2㎡|67.61㎡ | 126,161円|6,182円/坪 |
北・北東・北西向き | 60.6~71.2㎡|63.62㎡ | 119,090円|6,181円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
