メイゾン桂東の外観
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メイゾン桂東の外観：外はこのようになっています
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メイゾン桂東の外観：外観もきれいです
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メイゾン桂東の外観：外観も気になるポイント
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メイゾン桂東の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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メイゾン桂東のエントランス：清潔なエントランスです
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メイゾン桂東のその他：セキュリティ
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メイゾン桂東のその他：駐輪場です
メイゾン桂東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩2分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩23分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩25分
阪急京都本線／西京極駅 バス15分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島北裏町74-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
33戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイゾン桂東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メイゾン桂東の口コミ・評判
2019年10月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅、コンビニが近い。飲食店が多く夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 桂駅
すひさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての電車が止まるから利便性が良くおもえる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設が充実しているので、不便ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がいくつか駅の周りにあり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレは準備されているので、良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が近くにあるので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 河原町と梅田に特急で行けることから、住みやすいと思う |
2023年2月 桂駅
だいさくさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急桂駅は、阪急京都線の河原町駅から急行でわずか10分程度の距離にあり、京都市内へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院も近くにあり、安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に最低限の飲食店はあるような状況です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桂川や山々に囲まれた自然環境が豊かなエリアであり、阪急桂駅周辺には、自然を楽しめる公園や散策路なども多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いので比較的安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニエンスストアが数多くあり、買い物や食事にも便利な環境が整っています。 |
2022年6月 洛西口駅
KJworkingさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅チカにショッピングモールがありタクシーは拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなイオンモールができており、買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール内に一通り飲食店がそろっているので、店選びは困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近開発が進んでいる地区なので、若い世代が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族住まいがおおく、変な人が歩いているということは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これからも地価が上がっていく可能性があり、コスパは良い。 |
2018年10月 桂駅
4.0
【メリット】 大阪まで特急で40分程度で通勤・通学できます。また京都の中心部まで電車で10分程度で着きま……
メイゾン桂東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 49.77 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 49.77 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.37 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.21 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 49.77 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島北裏町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.77～75.21㎡｜59.92㎡ | 100,655円｜5,552円/坪 |
| 3階～3階 | 37.61～58㎡｜51.03㎡ | 83,588円｜5,437円/坪 |
| 4階～4階 | 37.61～75.21㎡｜57.24㎡ | 100,736円｜5,820円/坪 |
| 5階～5階 | 37.61～58㎡｜47.41㎡ | 80,941円｜5,663円/坪 |
| 6階～6階 | 49.77～58㎡｜51.77㎡ | 90,571円｜5,798円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.61～75.21㎡｜68.55㎡ | 118,250円｜5,682円/坪 |
| 東向き | 37.61～58㎡｜42.18㎡ | 70,909円｜5,582円/坪 |
| 西向き | 37.61～75.21㎡｜53.24㎡ | 89,965円｜5,608円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.61～75.21㎡｜53.09㎡ | 93,500円｜5,823円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
