ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールの外観
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ヴェルデュールのエントランス
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ヴェルデュールのエントランス
ヴェルデュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩20分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩25分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩30分
JR東海道本線／桂川駅 バス9分
阪急京都本線／洛西口駅 バス10分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区樫原杉原町4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
京都市立樫原小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデュールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴェルデュールの口コミ・評判
2020年2月
Masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅からは少し離れるがバスが通ており問題なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 非常に住みやすい。騒音もなく、閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック等はありセキュリティ面に問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照条件も良く、設備も問題なし。室内設備もそろっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーも近く、小さな居酒屋さんも多く困ることはなし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園・小学校とうもあり、教育面も問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩15分程度で行ける範囲内にスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 洛西口駅
はっしゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR桂川駅とイオン桂川徒歩圏内。高架下には沢山のショップ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 洛西ニュータウンまでのバスが沢山。 高架下にスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立ち飲みや飲食店が高架下に多数ある。ケーキ屋さんのケーキ美味しい。立ち飲みは安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く静か、山が近いので風景も綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は安全。人が少なく、昼間は子供だけでも安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内、大阪も通勤圏内、恐らく土地は高い。 |
2023年5月 桂川駅
ううさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく綺麗でトイレが綺麗本当に綺麗いいにおいがするとっても綺麗です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあるのでトイレが混んでいてもそこに行けば問題無し |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があるので迷っちゃうくらいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も安心することができます不安になりません |
| 治安 |
1 |
メリット | 程よく自然豊かでとてもいいですトイレが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も程よいいいバランス住みやすいと思いました |
2021年12月 桂駅
4.0
【メリット】 大阪に出るにも、京都市街に出るにもちょうどよい場所にある駅です。改札を出るとミューという、……
2019年2月 桂川駅
4.0
【メリット】 イオンモール桂川があるので、大変便利です。洛西ニュータウン病院、桂病院、清水病院があるので……
ヴェルデュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 47.84 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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…残り267件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区樫原杉原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～50.2㎡｜37㎡ | 65,333円｜6,093円/坪 |
| 2階～2階 | 21.06～50.2㎡｜38.47㎡ | 65,884円｜5,988円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～50.2㎡｜37.23㎡ | 66,819円｜6,293円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～48.43㎡｜25.79㎡ | 52,782円｜6,933円/坪 |
| 東向き | 21.06～50.2㎡｜47.04㎡ | 76,629円｜5,484円/坪 |
| 西向き | 27～28㎡｜27.5㎡ | 49,000円｜5,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
