エントピア桂の外観
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エントピア桂の外観
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エントピア桂の外観
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エントピア桂の外観
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エントピア桂のエントランス
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エントピア桂のエントランス
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エントピア桂のエントランス
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エントピア桂のエントランス
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エントピア桂のその他
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エントピア桂のその他
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エントピア桂のその他
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エントピア桂のその他
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エントピア桂のその他
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エントピア桂のその他
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エントピア桂のその他
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エントピア桂のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,184円 |
| 平均坪単価 | ＠4,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,386円 |
| 上位専有面積 | 63.18m²：48件 63.2m²：23件 61.56m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：93件 2LDK：10件 |
エントピア桂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区山田久田町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
26戸
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小学校区域
京都市立松陽小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エントピア桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エントピア桂の口コミ・評判
2022年1月
mokada_designさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄りの阪急桂駅は特急も止まるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は非常に良いです。区役所や郵便局等の施設も近く便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 一階にオートロック完備で安全かと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好で風通しも良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型スーパー数点、チェーンの飲食店等複数あり便利かと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大型の病院は比較的近くにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 上桂駅
3.0
【メリット】 駅前には阪急そばがあり、すぐ近くにコンビニや小さいスーパー、美容室などは駅前にあり、徒歩圏……
2020年1月 上桂駅
3.0
【メリット】 上桂駅のメリットは駅周辺にコンビニエンスストアがたくさんあることでしょうか。あと居酒屋さん……
2019年10月 上桂駅
3.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院(内科、眼科、耳鼻科、産婦人科)など、基本的な店舗……
2018年12月 上桂駅
4.0
【メリット】 周辺にはスーパーやコンビニ、パン屋、居酒屋と割と店があります。また、有名な鈴虫寺も近くにあ……
エントピア桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.18 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.56 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.19 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 61.56 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.18 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区山田久田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■上桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.56～63.2㎡｜62.97㎡ | 82,739円｜4,345円/坪 |
| 3階～3階 | 61.56～63.2㎡｜62.78㎡ | 84,050円｜4,427円/坪 |
| 4階～4階 | 61.56～63.2㎡｜62.78㎡ | 84,750円｜4,464円/坪 |
| 5階～5階 | 61.56～63.2㎡｜62.92㎡ | 84,736円｜4,453円/坪 |
| 6階～6階 | 61.56～63.2㎡｜63.09㎡ | 84,882円｜4,448円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.56～63.2㎡｜62.9㎡ | 84,184円｜4,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
